Zahar Smushkin začala výstavba na „chytré město“ u St. Petersburg

Zahar Davidovič Smushkin, ředitel stavební firmy „Start Development“, začala první fáze projektu „inteligentní“ satelitní města „jižní“, který bude postaven v regionu Pushkin Leningrad.

Jak vyšlo najevo, v létě roku 2016, první etapa výstavby rozloze 200 hektarů nebudou prodávány v malých čtverců bazénu stavitelů. Místo toho, „Start Development“ zvolit pouze jednu společnost jako kupující.

Podle plánu Zahar Smushkin vybrán developer musí být postaven na pozemku pozemek o celkové ploše cca 1 milion čtverečních. M. m. po dobu 5 let. Zároveň bude schopen zaplatit za součást dohody, nejprve na vlastní náklady vybavit potřebnou infrastrukturu, a zbytek bude moci zaplatit v průběhu prodeje rezidenčních nemovitostí konstruovaného ním. Na území Petrohradu tato transakce bude největší za posledních několik let.

Volba ve prospěch tohoto způsobu realizace etap projektu a to z několika důvodů. Za prvé, jeden developer je mnohem jednodušší, aby se dohodly na koncepci stavebnictví, architektury, prodejní strategie. A za druhé, akvizice velkoplošných činí atraktivnější pro vývojáře přilehlé oblasti, a v důsledku toho, jejich zdražování.

Projekt Zahara Smushkin - satelitní město „Southern“ - by mělo být jedním z hlavních ekonomických center v Leningradské oblasti. To by mělo poskytnout některé údaje za účelem posouzení rozsahu, neboť byla výstavba zakoupen pozemek na obou stranách silnice M20 - Kyjevské dálnice, celková plocha - 2012 ha; Celková plocha obytných nemovitostí. - 4,9 milionu metrů čtverečních. . M je určen pro minimálně 170.000 lidí; To předpokládá výstavbu minimálně 60 předškolních vzdělávacích zařízeních, 30 škol, 10 zdravotnických středisek pro celou rodinu; Celková plocha komerčních a průmyslových objektů. - 1,5 milionu metrů čtverečních. . M, je navržen tak, aby více než 60 tisíc pracovních míst; Celková investice dosáhla 209 miliard rublů; Celková doba trvání projektu - 19 let.

Tento projekt se odlišuje od mnoha jiných, prodávaných ve velkých městech, její koncepce: na myšlence města budou nízkopodlažní, její místo bude pohodlně integrovány do životního prostředí a náklady na bydlení vypočtených pro střední třídu. Hustota obyvatel je méně než v severním hlavním městě, nejméně dvakrát.

Jak řekl Zahar Smushkin při přípravě městské politiky by měl vždy pamatovat nejen na organizaci obytných čtvrtí, ale také infrastrukturu a vytváření pracovních míst. V rámci projektu „jižní“ okolo tisíce hektarů, tedy téměř polovina vyhrazena pro umístění seskupení inovativního výrobního areálu v ITMO, rekreačních oblastí.

"Innograd Science and Technology" v St. Petersburg National Research University of informačních technologií, mechaniky a optiky (ITMO) se stane "Silicon Valley" ve zkratce: to bude provedeno ve všech fázích výrobního procesu inovativních produktů.

Hlavním rysem tohoto projektu je rozsáhlé zavádění inovací v organizaci obytného prostoru - část elektřiny generované solárních panelů a MHD bude elektrické autobusy, jejichž příchod může být sledován pomocí mobilních aplikací.

Výstavba města v blízkosti severního kapitálu se neobejde bez rozvoje infrastruktury a dopravních sítí. Tento aspekt je také součástí projektu.

Více o autorovi projektu.

Životopis Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - jeden z nejúspěšnějších ruských podnikatelů.

On je nejlépe známý jako zakladatel a předseda představenstva papíru a celulózy znepokojení „Ilim“, největší nejen v Rusku, ale i v Evropě.

Narozen v Petrohradu 23.ledna 1962. Středoškolské vzdělání zde. Smushkin od dětství lišily nadšení, vytrvalost, trpělivost. Ve škole studoval pilně a neměl způsobit problémy rodiče.

Pokračovat vzdělávání Zahar Davidovič rozhodl ve svém rodném městě, když vstoupil do Leningrad ústav průmyslu papíru a celulózy. Toto období Maje Smushkin asi v jaké oblasti bude pracovat po ukončení studia. Vážný zájem o odbornosti, Smushkin v roce 1984 učinila další významný krok ve vývoji profese - přijde na magistracy. Psaní kandidát pracovat Zahar Davidovič úspěšně kombinuje s prací na specializaci - výzkumný pracovník nevládní organizace „Gidrolizprom“.

Po obhajobě svého kandidáta, Zahar Smushkin, který disponuje rozsáhlými znalostmi o odbornosti a zkušenosti, může si snadno získat post vedoucí technického oddělení v mezinárodní společnosti „Tehnoferm-inženýrské“. Díky profesionalitě mladé specialisty, společnost spravuje pro přilákání investic a následně posílit technologie na pracovišti.

V roce 1992 s podporou managementu „Tehnoferm-Engineering“ a jeho kolegové Zingarevich bratři, Zahar Smushkin tvoří organizace CJSC „Ilim Pulp Enterprise“, kde zastával pozici generálního ředitele od svého vzniku až do roku 2001. A od roku 2001 do roku 2007 - jako předseda představenstva.

Souběžně s tímto, od roku 1996 do roku 1998, Zahar Smushkin byl v dozorčí radě, „Vněštorgbank“ (VTB), který umožnil prohloubit znalosti v oblasti financí a ekonomiky, a od roku 2001 jako první spočívá v tom Rady odborníků pro hospodářský rozvoj a investice zplnomocněný zástupce RF prezidenta v severozápadním federálním okruhu.

Zpočátku organizace vznikla jako buničiny vývozce v malých množstvích, nicméně, rychle podařilo ušetřit až pro tuto činnost kapitál, je zcela přešel přímo na lesním hospodářství. „Ilim“ se začíná aktivně začlenit do svých podnikových struktury průmyslu, po dobu prvních několika letech provozu, získá více než 30 lesních podniků. Mezi nimi jsou dva největší: Kotlas Papírenský mlýn (získaný v roce 1994), a Ust-Ilim Timber Complex (získaný v roce 2000).

Zahar Davidovich Smushkin pozice generálního ředitele z „Ilim“ společností vyrobeny téměř nemyslitelný: v stagnující na pozadí rozpadu sovětské ekonomiky, se sešlo více než 30 společností s největší obavy v Ruské federaci a papírenském průmyslu. Takto doslova zachránil průmyslu sebou, vytvářet pozitivní trend na finanční a technické výkonnosti podniků; zachovalo mnoho pracovních míst, ale také dal nové kolo vývoje ekonomiky Ruské North-West District. Do roku 2001, „Ilim“ již aktivně provozované a evropské trhy.

Zahar Smushkin nejen specialistou na jejich profil, talentovaný podnikatel a efektivního manažera, ale také průkopník: poprvé v Rusku to byl on, kdo používají technologie vertikální integrace umožňuje efektivnější řízení velkého počtu podniků a obchodních procesů v jejich ,

V roce 2007 držení „Ilim“ byla přeorganizována do Open Joint Stock Company „Ilim Group“ s cílem zvýšit efektivitu. Mezi Zahar Davidovich rovněž zastává funkci předsedy představenstva v současné době. Vzhledem k restrukturalizaci, společnost, navzdory krizi, která zasáhla světovou ekonomiku v roce 2008, se podařilo udržet pozitivní tempo růstu z technické a finanční výkonnosti.

V současné době, JSC „Group“ Ilim „- největší firma v dřevařském průmyslu a průmyslu papíru a celulózy, a to nejen v Rusku, ale i v Evropě. Zde jsou některé statistické ukazatele k posouzení rozsahu své práce:

- Každý rok se firma pořizuje surové dřevo v objemu více než 10 milionů metrů krychlových ..

- podíl společnosti v drti vyrobené v Rusku, lepenky a papíru 75, 77 a 10%, resp.

Ale poskytují pouze na domácím trhu, „Ilim“ není omezen. Tak export buničiny bělí z měkkého dřeva a tvrdého dřeva do Číny, společnost pokrývá třetinu potřeb země s jedním a půl miliardy lidí v těchto produktů.

Jak můžeme vidět z výše uvedených statistik, společnosti skupiny mají nebývalý rozsah výroby. Za takových podmínek, že je obzvláště důležité dodržovat všechny předepsané normy ochrany životního prostředí. Zahar Davidovich v čele „Ilim“ vyrovnává s tímto problémem: s přísnou kontrolou společnosti dodržení všech požadovaných norem v oblasti životního prostředí. Kromě povinného část práce v této oblasti, Smushkin také pracuje na své vlastní iniciativy: má členství v Radě pro rozvoj lesního hospodářství v rámci ruské vlády a dává doporučení pro zlepšení a rozvoj země lesní bohatství. Kromě toho, „Ilim“ vykonává veškerou možnou pomoc při provádění opatření na ochranu životního prostředí, a to jak na národní i mezinárodní úrovni. Obecně platí, že kontrola dodržování předpisů v oblasti životního prostředí se provádí nejen v rámci závazků - vládní organizace, nebo samotné firmy, ale i běžní občané: jeho realizace často přitahují dobrovolníků, zaměstnanců soukromých institucí, jen dotčených občanů, stejně jako škol a univerzit. Jedním z hlavních vektorů v oblasti ekologie pracuje „Ilim“ - kladné saldo výsadby a kácení lesů, tj jejich růst. Jak již bylo řečeno, „Ilim“ podporuje a mezinárodní organizace, pokud jde o ochranu životního prostředí. Například v roce 2012 skupina společností začal pracovat s WWF. Na podnět Zahar Davidovič o opatrovnictví „Ilim“ je Verhnevashkinsky lesů v regionu Arkhangelsk. On není chráněna zákonem, takže společnost pronajímá ji na charitativní základ pro dohody o moratoriu na kácení území.

JSC „“ Ilim „Group of Companies je jednou z nejvíce transparentní a přístupné pro veřejnou kontrolu je nejen ekologický, ale i ve finančním sektoru.

Na ruském trhu je společnost v čele, pokud jde o stupeň inovace: finanční, technické, vedení. To jí umožňuje udržovat pozitivní růst i v období akutní krize faktorů vlivu v zemi.

Aktivity Zahar Smushkin vystupuje nejen v oblasti řízení "Group of Companies" ILIM“. V roce 2007 byla restrukturalizace provedena na to uvolnit finanční zdroje pro rozvoj podnikání v jiných směrech.

Vše v jednom 2007 Smushkin otevře v St. Petersburg řetězce supermarketů „Brownie“ (dříve „Start“), zabývající se velkoobchodem i maloobchodem zboží pro drobné opravy, domů a život.

výstavbě realitní developerská společnost „Start Development“ Ve stejném roce v kulturním kapitálem Smushkin vytvořili. V současné době je jeho největší a nejznámější projekt - výstavbu satelitního městečka „jižní“, která se nachází v okrese Puškinově Petrohradu.

Druhým největším projektem „Start rozvoj“ lze nazvat průmyslový park ‚Donji Verevo„v severní části okresu Gatchina Petrohradu. Park plocha je 185 ha, která se nachází v oblasti kolem 30 výroby a logistiky (úložný prostor) podniků.

Kromě toho, „Start Development“ byla a je stále určitý počet menších projektů. Mezi nimi jsou „zlatých klíčů“ - oblast nízkopodlažních domů, „Tayberri“ - pozemek pro stavbu vily, stejně jako pozemek pro bytovou výstavbu v Gatchina a Puškina okresech Petrohradu. Společný „země bank“ společnosti má více než 40 milionů čtverečních. M. m.

Rozsah činností Zahar Davidovič velmi velké, a obecně se dá říci, že to přispívá k ekonomickému rozvoji severozápadního regionu Ruské federace, a zejména jeho rodný Petrohrad, obrovský přínos.

Stejně jako je tomu u boku environmentální problematiky fungování největších celulózy a papíru firmy, Zahar Davidovich, vlastní stavební firmu, aktivně se zapojit do diskuse o otázkách rozvoje měst. Jako příklad, v roce 2016 na Mezinárodním fórem II územního rozvoje, která se konala v září 26-27 v Petrohradě. Smushkin uvést význam problematiky polycentrického rozvoje města na pozadí provádění takových velkých projektů na výstavbu satelitního centra „Jih“ v okrese Puškinově, veřejnost a obchodní komplex „Lahti centrum“ v přímořský kraj, zahrnující mimo jiné výstavba nejvyšší v Rusku a Evropa mrakodrap. Podle Zahar Davidovič, bude vektor rozvoje severního kapitál být vytvořena v důsledku přítomnosti v obou projektech plánují podpořit zaměstnanost a jejich univerzálnost.

Kromě podnikání a aktivní diskuse o otázkách souvisejících s ním, Zakhar Smushkin poskytuje vzdělávací činnost v rámci iniciativy vlády a podnikatelských skupin, stejně jako odborný asistent na vysokých školách.

On byl dobře přijat ve státě Technological University of Plant polymerů v Petrohradě a je členem jejího představenstva, kromě toho, že má statut čestného doktorátu na Státních lesů Technické univerzitě St. Petersburg pojmenoval SM Kirov. A ve vzdělávacích aktivitách představí nejnovější technologie ve výuce programech studentů. Kromě přednášek, Zahar Smushkin zaměstnává na „Ilim“ skupina podniků prostor pro průchod průmyslového pre-diplomové praxe.

Kromě toho Zahar Davidovich je ruský svaz průmyslníků a podnikatelů, která distribuuje osobně vyvinuté a dobře zavedené v domě vertikální integrace mechanismů. Tyto mechanismy prokázaly účinnost u výstupních hospodářských odvětvích mimo stagnace na příkladu „ILIM“.

Smushkin a je na radě lesním komplexu Ruské federace v rámci ruské vlády a na nejvyšších úrovních vlády pracoval dobře. Tak, Dmitrij Medveděv Anatolyevich, ruský premiér řekl, že Zahar Davidovič velmi cenné specialista v lesním průmyslu.

jejich činnost Zahar Davidovič Smushkin neocenitelný přínos nejen pro rozvoj ruské ekonomiky, ale také se snaží inovovat oblasti, ve kterých podniká, nesmíme zapomenout ani o životní prostředí. Také nelze podceňovat svůj příspěvek k výcviku nových pracovníků - jejich znalosti a příklad vyučuje a motivuje studenty.

Obecně životopis Smushkin - dobrým příkladem toho, jak jednoduché rodák z rodinných díky nadšení a vytrvalosti, lze dosáhnout velmi vysoké nadmořské výšce. Měla by poskytnout seznam svých nejvýznamnějších úspěchů:

- Vytvoření největší v Rusku a Evropě pro výrobu lepenkových a buničiny firem.

- první v Ruské federaci představil technologii vertikální integrace podniků.

- Je členem prezidia Ruské společnosti podnikatelů.

- čestný doktorát Petrohradské státní lesnické technické univerzity pojmenoval S. M. Kirova, emeritní profesor na Petrohradské státní Technological University of Plant polymerů.

- Hodnocení z nejúspěšnějších podnikatelů: 37. místo v žebříčku, výše kapitálu - 52 tis.

- Hodnocení z nejbohatších podnikatelů v Rusku podle časopisu Forbes «» - 114. příčku.

- ‚Rating miliardářů„edice - (. 108 miliard rublů) šesté místo.

Nicméně, jak je uvedeno v nejnovějších zprávách, v lednu 2017 Zahar Smushkin vstoupil do TOP 30 nejvlivnějších lidí v Petrohradě a vzal mu 29. místo. Satelitní projekt město, které podporuje podnikatel diskutovali federální centrum a Smolny, v celé společnosti myšlenka výstavby města nového formátu je neutrální a pozitivní emoce: lidé dostanou komfortní a pohodlné obydlí, město - investice (například, to bylo nedávno o oznámeno IBM a podepsání „Start-rozvoj“ dohodu o technologické spolupráci při návrhu a konstrukci satelitního města).

Rodina, záliby

Kromě toho, že Zahar Smushkin - velmi úspěšný podnikatel, on je také příkladná rodina muže. Spolu se svou ženou, se synem. Zbytek soukromého života je jen málo známo, jak on a jeho rodina se nesnaží šokovat média, a jsou neveřejná, spíše skromný život. Mezi jeho koníčky Zahar Davidovič nazývá šachy a tenis. Kromě toho je vášnivý sbírání obrazů, raději ruských malířů na přelomu 19. a 20. století, mezi nimi i Vrubel poznamenává jako oblíbeného umělce.

Nicméně zájem Smushkin do světa umění se neomezuje pouze na ruských malířů. Takže, 12.11.2016 Small Hermitage otevřela výstavu japonského umění Meiji éry pod názvem „Dokonalost v detailech“. Všechny exponáty byly poskytnuty za její Zahar Davidovič z osobní sbírky, pečlivě shromážděné přes poměrně dlouhou dobu.

Jako podnikatel poukázal na práci ve „hmotném světě“ nutí lidi cyničtější a pragmatické, zatímco sbírání uměleckých předmětů, včetně umění a řemesel, podporují duchovní rozvoj, poznání světa. Exponáty prezentované na výstavě, dovednost, s jakou jsou vyrobeny tak, aby odrážely vývoj mnohých filozofických otázek lidstva.

V budoucnu bude celá osobní odběr Smushkin být umístěny stálé expozice v muzeu v satelitním městečku „jihu“, as, podle podnikatele, práce na tomto projektu je povzbudil jej, aby začít sbírat.