Situace na trhu s nemovitostmi Rostov

I když banky nabízejí pro ty, kteří chtějí koupit hypotéky je velmi atraktivní, ne všichni Rusové mohou dovolit podepsat smlouvu, která by jim povinnost, aby se pravidelné platby za osm nebo více let. Z tohoto důvodu zůstává populární reklamy na pronájem po dlouhou dobu jedno-, dvou- a čtyřpokojové byty v Rostově.

Analytik trhu s nemovitostmi Chumakov konstatuje, že po finanční krizi v roce 2008, v některých oblastech Ruska cena za metr čtvereční se postupně zvyšuje, příjem stejný - ne-li snížena, pak alespoň zůstávají na úroveň před krizí. Zároveň hypotéky je považován mnohými za skutečnou alternativu k pronájmu byt v prestižní lokalitě. Říká se, že velikost splátek hypotéky a pronájmu je zhruba stejná, ale při koupi na úvěr má důležitou výhodu - nemovitost do vlastnictví osobě. Proto, aby koupit byt v Rostově přednost těm, kteří mohou shromáždit všechny potřebné doklady, aby prokázal, že je schopen zaplatit dluh v nadcházejících letech.

Nicméně, mohou někteří občané nepočítá na takovém scénáři, mají hledat, kam Rostov levných nájemních bytů. Je třeba mít na paměti, že jednopokojový byt je možné pronajmout po dobu 15-20 tisíc rublů (průměrná cena), dvě ložnice - pro 20-30 tisíc, dvě ložnice - pro 25-40 tisíc. Pro srovnání: o hypoteční platby částky na 19-22 tisíc rublů po dobu 15 let. Největší poptávka jak pro nákup a pronájem jsou „odnushki“, podle A. Chumakov v září 2013 zhruba 60% lidí, kteří mají zájem o tuto zvláštní kategorii nemovitostí. Poptávka po „kopeck kus“ bylo o něco více než 22%, byty třípokojové - 6,15%. Část Rostovites mají zájem o společném bytě - téměř o 7%, a koleje - téměř 4%.

Důvod, že nutí Rostovites pronájmu byt v Rostově, ale nebudou kupovat, myslím si také, že když uděláte hypotéku je třeba provést počáteční platbu, což představuje určité procento z celkové hodnoty nemovitosti. Ne každý si může zaplatit velké množství najednou, takže nezbývá než jak si vybrat ty nejlepší vlastnosti.

Proto se o univerzální řešení pro spor, to je způsob, jak: pronájem nebo nákup na hypotéku - vybrat, ve skutečnosti neexistuje. Záleží na mnoha faktorech, jako je finanční stabilita, je potřeba pro konkrétní záběry, touha získat domu tak rychle, jak je to možné, a tak dále.