Pronájem obecního majetku. Pouze aukce!

Pronájem obecního majetku - to je jeden z hlavních zdrojů z rozpočtu kraje. V tomto případě, v rámci obecního majetku se vztahuje na majetek, který patří do města (vesnice, osady, a tak dále. D.) Společenství. Tato vlastnost je obvykle k dispozici pro místní správy, jednající jménem občanů této správní jednotkou. Všimněte si také, že ačkoli federální zákon schválila obecné právní mechanismus pro převod obecního majetku do soukromých rukou, ale procesní otázky se řeší na místě, v souladu s právními akty přijatými krajských správ. Nicméně, co se všechno v pořádku.

Obecná procedurální aspekty

Federální zákon stanoví seznam objektů, které si můžete pronajmout nebo prodat v aukci na základě výběrového řízení. Samotný seznam těchto objektů je koordinován s Anti-Monopoly výboru. Pokud pečlivě přezkoumat všechny předpisy, a to zejména s cílem číslo vlády 67 od roku 2013, je zřejmé, že o pronájem obecního majetku se provádí především prostřednictvím otevřené aukce. Pořadí jejich chování je schválena místní správy. Samozřejmě, že to znamená, že prodej obecního majetku v aukci v Čeljabinsku se liší od nabízena v Tveru a Kaliningradu. Ďábel, jak víme, je v detailech. Tento druh provozu tak, aby se nejlépe provádí po potřebnou právní pomoc, a nejlepší ze všech - s doprovodnými aktivitami svého právníka.

požadavky

Pronájem obecního majetku vyžaduje dodržování konkrétních pravidel a požadavků. Za prvé, bylo oznámení o dražbě musí být oznámeno 20 dní před jejím konání. Během tohoto období, všem potenciálním uchazečům a ostatní zainteresované strany jsou plně informováni o plánovaném soutěže. Očekává se , že tato otevřenost pomůže předcházet korupci a přispěje k hospodářství poctivého obchodního styku. Za druhé, procedurálně stanoví seznam právnických a fyzických osob přijatých do soutěže. Výmluvně se aukce na prodej obecního majetku se provádí v závislosti na kvalifikaci uchazečů, včetně přítomnosti / absence technologické základny, finančních a lidských zdrojů. Máte-li ignorovat tyto požadavky jsou nabídky aukce může být prohlášena za neplatnou. Zároveň iniciátor jako závazný postup nastavuje velikost finančního obnosu, který zaručuje přístup ke konkurenčním účastníky aukce.

Smlouva a povinnosti

Pronájem obecního majetku je realizována na základě smlouvy mezi vítězným uchazečem a místní správy. Tato smlouva určuje seznam pronajatých zařízení, postup při placení nájemného, sankce v případě neplnění smluvních závazků, právní autority stran. Samostatná položka předepsán dodatečné závazky přijaté nájemce (úspora pracovních míst, rekonstrukce objektů, renovace budov a tak dále. N.). Navíc předepsané vyšší moci událostí, které mohou vyvolat revizi smluvních závazků na základě vzájemné dohody.