Moderní metody hodnocení investičních projektů

Každé rozhodnutí vztahující se k povaze investice jistě odhadnout nákladovou efektivitu projektů. To je často vyvstává otázka, jak se parametry účinnosti, jaká kritéria dát přednost. Například, co je důležitější: menší riziko či vyšší účinnost? Proto je potřeba systematického přístupu k této problematice - je zřejmé. Potřebujeme objektivní metody hodnocení investičních projektů, které berou v úvahu hospodářské, průmyslové, sociální, environmentální a dokonce politickou situaci v každém jednotlivém případě. Ve stejné době, hovoří o environmentálních faktorů, nemůžeme zapomenout na časový faktor.

Hlavní metody hodnocení investic

Jedním z hlavních požadavků na podnik v tržních podmínkách je jeho schopnost vytvářet produkty s přidanou hodnotou, což zahrnuje platy pracovníků, půjčky úrokové výnosy, které mají minimální závazky vůči akcionářům. V případě, že podnik nemá tuto schopnost, že ztratila svou konkurenční výhodu, že je posunut z trhu.

Společnost je poháněn růstem čistého zisku, který je generován z čistého zisku (obohacování majitele), odpisů a amortizace. Proto se jako kritérium účinnosti lze považovat hodnota poměru přidané hodnoty a kapitálu, které bylo vynaloženo na jeho vytvoření a další (služby nebo výrobky musí mít vysokou kvalitu) v podniku zisku na jednotkových nákladů, tím více konkurenční to bude.

Některé metody hodnocení investičních projektů na základě těchto výkonnostních kritérií. Patří mezi ně příjmy (efektivní) a metodu nákladů:

• Přístup nákladů je založen na analýze nákladů spojených s projektem. Díky nim je možné posoudit ekonomický roční dopad projektu ve srovnání s alternativou.

• Ziskový či účinná metoda je založena na analýze výsledků investic, to znamená, že příjem (extra, kniha, net), čistá současná hodnota (NPV), čistá produkce, roční ekonomický efekt. NPV - odraz absolutní důsledku investice a PI (index rentability) a IRR (vnitřní míra návratnosti), včetně poměru účinnosti - relativní.

Vezmeme-li v úvahu faktor metody době hodnocení investičních projektů, jsou rozděleny do dvou hlavních skupin: statické a dynamické.

Statické metody (Srovnej náklady návratnosti marže) jsou založeny na metrikách využitím uživatelských hodnocení, například faktor účinnosti vzhledem k tomu, náklady návratnosti, ekonomické roční efekt.

Dynamické metody (zasypána hodnota anuitní diskontování) používají ukazatele, které jsou založeny na čistou současnou hodnotu, vnitřní míry výnosnosti, index ziskovosti investiční návratnosti období, tedy na zvýhodněné odhady.

Metody hodnocení investičních projektů také rozlišena podle počtu kritérií používaných při posuzování. Z této pozice odhad model je rozdělen normativních a multifaktoriální a metod izolovaných individuálních a více kritérií.

Když se multikriteriální metody hodnotící kritéria optimality, navíc k ziskovosti projektu, jako jsou ukazatele, jako je růst kapitálové stability, bezpečnosti, riziko, doba návratnosti, sociální a environmentální výkonnosti. Protože při standardních modelů, hodnocení bylo provedeno pouze na základě finančních a ekonomických ukazatelů v multikriteriální metody modelování by měly být použity multifaktoriální.

Účinnost lze očekávat v predikci nebo běžných cenách:

• v počáteční fázi vývoje výpočtů investiční projekt může být proveden v běžných cenách;

• efektivnost projektu jako celku produkce jak v přední, tak v běžných cenách;

• vyvinout systémy financování a hodnocení účinnosti účasti v použitých cílových cen.