Zda je nutné privatizovat bytu: klady a zápory z privatizace

Zda je nutné privatizovat bytu? Tato otázka se zájmy těch občanů, kteří žijí v obecních bytech, ale nejsou jejími vlastníky. Navíc, většina starších lidí je proti privatizaci, se domnívá, že platba za prospěšné služby zvýší po několika časech. Nicméně, proces přechodu majetku z veřejného do soukromého vlastnictví pokračuje. V současné době privatizace v Rusku je zdarma.

definice

Privatizace znamená převod nemovitosti nacházející se v majetku městské čtvrti a státu, běžní občané, kteří žijí v tomto obydlí na společenské smlouvy zaměstnanosti. Po registraci potřebných dokumentů osoba stává stoprocentním vlastníkem bytu. Bude schopen dát to, odkazuji, vyměnit za jinou přístřeší, prodat, pronajmout. To znamená, že občan se stává úplným vlastníkem nemovitosti po procesu privatizace. Nyní bude moci zaregistrovat na místo ten, co chce. Zaměstnavatel nemá takovou příležitost.

Zda je nutné privatizovat byt, a tam jsou některé nevýhody? Podobné otázky položené ty občany, kteří žijí v obecních bytech a jen platit za služby. Nepochybně existují nedostatky v rámci privatizace, protože poté, co byt ve vlastnictví občana, bude muset zaplatit:

• daň z nemovitosti;
• oprava (měsíčně), jakož i přispět k aktuálnímu stavu.

Ukazuje se, že by bylo nutné, aby obsahovaly své vlastní domy na jejich vlastní, a to je mnohem dražší. Nicméně, privatizace má své výhody, které spočívají v tom, že byt bude ve vlastnictví osoby na vlastnického práva, a nikdo ho zbavit jeho jediného útulku, i když neměl platit účty.

registrace

Celkově velmi privatizační postup nebere tolik času jako přípravu a předložení všech požadovaných dokladů. Vyžadují hodně:

• všem občanům, v bytě, budete potřebovat pas a rodný list (pouze nezletilé osoby);
• pracovní smlouva sociálního bydlení;
• souhlas k privatizaci všech dospělých členů rodiny zaměstnavatele;
• dokumentovat od bytového úřadu, který potvrdí absenci dluhu na účty;
• Zde je nutné získat informace o všech lidí, kteří žijí na této adrese;
• Technická pas bytu BTI se umístění plánu;
• od této instituce je třeba provést důkaz, který se předtím podílel na privatizaci;
• získat výpis z EGRIP o nedostatku nemovitého majetku;
• placení státních poplatků.

Celkově se tento postup může trvat až tři měsíce. Ve skutečnosti, po odběru potřebného balíku dokumentů potřebných aplikovat do administračního oddělení zabývající se privatizace, napsat žádost a přiložit všechny doklady shromážděné. Ve stejných expertů připraví smlouvu do 14 dnů. Aplikace a dokumenty lze zobrazit až dva měsíce. Pokud vše půjde dobře, pak smlouva připravena jít tam a dostat regpalatu osvědčení o vlastnictví. Po tom, dát dům registrován v ZISZ.

Zde je třeba poznamenat, že v přítomnosti dětí ve věku do 18 let, je třeba získat souhlas k privatizaci v opatrovnických úřadů.

Proč potřebujeme

Zda je nutné privatizovat bytu? Takže otázka je vznesena mnoho občanů, kteří žijí v obecních bytech a platit účty. Ano, je vhodné vydat bytu v objektu, takže si mohl zbavit toho podle svého uvážení. Vzhledem k tomu, veřejné bydlení ve vlastnictví státu, a proto, že úřady budou mít vždy možnost vystěhovat osoby z něj, pokud tento přestane platit účty nebo použít vlastnost pro jiné účely.

důležitý

Je třeba poznamenat, že právo na privatizaci veřejného bytového daný občan pouze jednou za život. Navíc ne všechny nemovitosti je předmětem převodu do vlastnictví občanů. Zákon zakazuje privatizaci:

• nouzové přístřeší;
• služby apartmány, které jsou určeny pouze pro přechodné ubytování zaměstnanců;
• obytný prostor ve vojenské řešení;
• koleji (i když v tomto ohledu je kontroverzní soudní praxí, v některých případech, občané jsou stále majitelé).

pozitiva

Privatizace, má jistě své výhody, které spočívají v tom, že člověk je zcela zdarma mohou nabýt vlastnictví k bytu, který se bude moci v budoucnu nakládat podle svého uvážení. Například, můžete si dát blízkého příbuzného, ochotný, snadno prodat a koupit více. Kromě toho, pokud člověk privatizovat byt v prvním patře domu, může přeložit do nebytových prostor a otevřít obchod. Snad četnější objeví zde. Kromě toho, pokud chcete přesunout na jiné místo pobytu občanů mají nárok na výměnu svých domovů.

Proto lidé, kteří stále uvažují o tom, zda je nutné privatizovat bytu, by měl vědět, že po této proceduře, dostanou ji do vlastnictví a budou mít nárok na všechna práva k nemovitosti. Kromě toho bude jen jedna vlastnost nezbavuje člověka, i když neměl platit účty.

cons

Jsou k dispozici také v privatizaci. Jakmile pouzdro stává majetkem občana, veškeré náklady na jeho obsah se předpokládá. Kromě toho, majitel bude muset platit daně z majetku, což je nepravděpodobné, že bude připravena spousta lidí s malým rozpočtem. Také, každý měsíc je třeba přispět finanční prostředky na generální opravu bydlení, a to i v případě, že bytový dům je téměř nový. V souladu s tím, občané jsou zvyklí efektivně řídit náklady, nejsou zcela připraveni na tak významné výdaje. Z tohoto důvodu, mnoho z nich není ve spěchu k privatizaci.

skutečný

Navzdory tomu, že přechod od státu do soukromého vlastnictví začala dávno a pokračuje až do dnešních dnů, ne všichni občané jsou plně ve vlastnictví uvedených informací. Navíc, mnoho z nich se zajímají o otázku, zda se má platit za byt musí být privatizovány. Ano, aby peníze na veřejné služby je nutné, jinak může být ponechán bez topení, plyn a elektřinu. Ale nikdo nemůže připravit osobu majetku, protože to je v jeho vlastnictví.

Tam nejsou o nic méně zajímavá otázka, která je zvýšena o občany, kteří nemají právní jemnosti: Měli bychom privatizaci koupil byt? Ne, nepotřebuju to. Vzhledem k tomu, byt je koupil automaticky stává soukromým vlastnictvím svého majitele. V souladu s tím, kdo zaplatil nájemné peníze na straně prodávajícího, a získal osvědčení o registraci vlastnického práva, je považován za vlastníka této nemovitosti.

Další kontroverzní otázka by mohla být: zda je nutné privatizovat nový byt? Ano, pokud je obdržel výměnou za bydlení nouzové rady. Je-li nový byt byl koupen firmou pro peníze, privatizace projevu nemůže být. Protože tento kryt se automaticky stávají majetkem osoby po získání certifikátu z rukou regpalaty.

družstevní bydlení

Počínaje definice „privatizace“ znamená, že v tomto případě to není nutné, protože tyto byty nejsou ve vztahu k obecním a státního majetku. Toto pouzdro je ve vlastnictví družstva - dobrovolným sdružením občanů založena za účelem uspokojení potřeb nemovitostí. Poté, co každý občan bude dělat jeho podíl - peněžní částku v plné výši, bude moci vydat bytu v majetku. Proto je otázka, zda privatizovat družstevního bytu je nutné, můžeme s jistotou říci, že to není nutné, aby tak učinily. Toto ubytování nepatří do obce.

Aby však bylo možné formalizovat družstevního bytu do vlastnictví, budete muset zaplatit podíl a zajistit jejich právo na to v zápisu komory. Typicky, po předložení všech dokladů potřebných k čekat po dobu jednoho měsíce. Je třeba také zaplatit státu poplatek ve výši 1000 rublů. Proto je otázka, zda má nebo nemá privatizovat družstevního bytu v Rusku, můžete bez obav dát zápornou odpověď. Vzhledem k tomu, tato vlastnost není veřejný majetek.

Zda je nutné privatizovat bytu v Chruščova

Na tuto otázku nelze odpovědět jednoznačně. Je-li dům nerozpozná nouze, je to možné a privatizovat. V opačném případě je zákon zakazuje to dělat. Občané z nouze přemístěn do jiného veřejného bydlení. Ale v naší zemi se to stane příliš často. Proto stávající bydlení je lepší privatizovat a prodávat, pak koupit další.

daně

Jakmile je proces privatizace bytů budou předány, a občan obdrží certifikát práv registraci do bytu, stane se jeho vlastníkem. To znamená, že budou muset nejen plně obsahovat svůj majetek, ale také zaplatit za jeho daně. Z tohoto důvodu, ne všichni občané Aspirujeme majitelé obecních bytů. Všechny osoby, které zajímá, o tom, zda platit daň za privatizovaného bytu, je třeba vědět, co dělat, je nutností. Vzhledem k tomu, bydlení je nyní považována za majetek občana.