Redesign byty: jak aplikovat? Jaké jsou náklady na vydávání přestavby bytu

Zpravidla se s příchodem léta stalinok mnozí majitelé ‚a‘ Chruščov, „postaven během sovětské éry, vynesením přestavbu bydlení. A pochopit jejich dobré úmysly mohou být: kdo nechce, aby zvýšení rozlohy ve svém vlastním sídle.

Musíme však vždy na paměti, že i přes různými způsoby modernizaci bytů, aby provedla změny je třeba opravit, aniž by porušil normy ruské legislativy. Máte-li ignorovat, důsledky pro vás může být velmi nepříjemné.

Co hrozí neoprávněné sanace

Pokud jste na své vlastní iniciativy bez souhlasu příslušných orgánů provést změny do bytu, nemusíte jen zaplatit pokutu, ale stále budou muset vrátit do původního stavu.

Kromě toho, obtíže s privatizací bytů, které by pak bylo možné prodat nebo odkázat jako na transakce a splnění právních postupů do bytu bude potřebovat půdorys BTI. V tomto případě, protože by oslňovat sanace červené čáry.

Také si pamatuji, že skrývat modernizace svých bytů třetími stranami je velmi obtížné. Jakékoli elektrikář nebo instalatér, kdo voláte pro řešení problémů v bytě, může oznámit orgánu dohledu, v tomto případě bydlení kontroly, které jste dobrovolně udělal konverzi ve svém vlastním bytě. Ano, a vaše sousedy může zahájit přezkum.

Co můžete dělat v bytě bez zvláštního povolení

Samozřejmě, že mnohé může položit otázku: „Je možné uspořádat své vlastní změny do bytu?“ Samozřejmě, že ano. Některé změny nevyžadují bydlení túry na případy, pro získání povolení. Například, můžete rozeznat samostatnou koupelnu a WC.

Ani rám je zakázáno měnit okna, velikost dveří, sklo balkon, instalovány nové rozvody.

Kromě výše uvedeného, pronajímatel má prostor pro uvážení, aby se kosmetické opravy, včetně nahrazení vchodových a interiérových dveří, který byl aktualizován podlahy, demontáž a montáž mezipatře a vestavěných skříní, odstranění dočasných oddílů.

Co bych měl udělat, aby přestavbu právního postavení

Tam je docela logická otázka: „Jak správně vydávat přestavby bytu?“ Existují dva způsoby, jak to vyřešit. První z nich - je obrátit se na příslušnou vládní agenturu pro získání stavebního povolení. Druhá - jít k soudu po spáchání neoprávněné úkony legitimizovat změny.

soudní řízení

Takže, přestavby bytů. Jak to udělat správně? Pokud jste strávili bez souhlasu příslušných prací, potom se držet v bytě může být pouze u soudu v přestavěné podobě. Bude se jmenovat příslušnou zkoušku a na základě ní učinit rozhodnutí, které jste provedli změny v domácnosti neporušují práva a zájmy ostatních občanů.

Nicméně, v praxi to je docela drahé a časově náročné věc, protože je třeba získat stanovisko řadou odborníků a bez zkušeného právníka nemůže dělat úsudek.

Získání povolení orgánu veřejné moci

Bohužel, není jednoduchá procedura - rekonstrukce bytů. Jak na to správně bez účasti soudu? Před zahájením rekonstrukce, je nutné získat povolení. Můžete požádat o obci na umístění majetku, totiž meziresortní komise (IAC), což představuje úředníkům některé dokumenty.

Teď už víte, kde se rozeznat změny do bytu. Avšak to, co doklady jsou potřebné pro to?

Seznam dokumentů

Buďte připraveni poskytnout dokumenty:

• osvědčení o registraci bytu;
• pokoj předělávání projekt, náležitě proveden;
• Prohlášení o přestavbu;
• doklad potvrzující, že jste vlastníkem prostor, které mají v úmyslu provádět práce na její modernizaci;
• Souhlas vaší rodiny žijící v bytě;
• Usnesení komise o ochraně a využívání památek.

V konečné fázi, pokud jsou dokumenty úplné pořadí, IAC připravuje dokument, který sanace je přípustné z hlediska práva.

Případy, kdy je odepřen přestavba bydlení

Je třeba zdůraznit, že opět obtížný a odpovědný úkol - rekonstrukce bytů. Jak, aby se to na úrovni zákona, málokdo ví. Specialisté IAC často upřena vlastníků bytů v rekonstrukce areálu. To tak se stane, že vyškolení projekty sanace bytových nesplňují zákonné požadavky.

V každém případě se úředníci jsou povinni odpovědět písemně důvody pro zamítnutí, jehož kopie se zašle žadateli nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne jejich rozeslání.

Zde je obtížný proces - rekonstrukce bytů. Jak ji dokonale a bezchybně, každý by měl vědět, protože touha aktualizovat svůj vlastní domov dříve či později je zde mnoho.

V jakých situacích bez souhlasu nemůže dělat

Zákonodárce jasně určila bod, ve kterém se provádět změny bez povolení od příslušných orgánů, je nemožné. Zejména mluvíme o případech, kdy je přeměna areálu způsobí zásadní změny v projektu výstavby. V tomto případě je nutné získat souhlas inspekce bydlení.

To se vysvětluje tím, že každý projekt zahrnuje konstrukci jednotlivých prvků nákladu na konstrukci ložiska. Také nástroje jsou navrženy pro určitou zátěž. Dokonce existují případy, kdy vady ve struktuře prvních pater vedly k úplnému kolapsu domů.

Jinými slovy, pokud máte vlastní ruce projde otvorem v nosné stěny, nebo změnit parametry inženýrských systémů, pak budete přinesl na správní odpovědnost. Jako trest, sankce mohou být použity pro vás.

Náklady na řízení

Mnozí se zajímají o otázku, kolik to stojí vydat přestavby bytu. Je samozřejmé, že určitý počet volání je nemožné, protože cena je závislá na několika faktorech: míra složitosti modernizace areálu, jeho plochy, počtu podlaží, a dokonce i umístění domu.

Také o nákladech řízení má vliv na způsob, jakým hodláte legalizovat změny. Buďte připraveni na to, že soudní řízení vyžadovat dodatečné náklady. A nezapomeňte, že přestavba starého domu bude levnější než nové budovy. Samozřejmě, že je lepší požádat o pomoc od firem, které dělají to na profesionální bázi. Budou schopni řádně připravit zajímavý designérský projekt, vypracovat plán sanace a koordinovat ji se státními strukturami. Majitelé jedno-ložnicových apartmánů bude stát tuto službu od 80 000 do 150 000 rublů.

závěr

Zdůrazňujeme ještě jednou, pokud nemáte nějakou představu o tom, jak vydat přestavby bytu, pak se to bude velmi obtížné bez pomoci kvalifikovaných odborníků.