Kupovat dluh od fyzických a právnických osob. Koupi nemovitosti s dluhy

Moderní skutečnosti těžké si představit, bez úvěru - předpokládá se, že se jedná o nejjednodušší a nejrychlejší způsob, jak dostat to, co chcete. To je důvod, proč se často stává, že dlužníci, fyzických a právnických osob, kteří nejsou schopni plnit své finanční závazky vůči věřitelům. Ve zvláště špatných případech, druhý je jediný - na prodej dluhu.

Nákup a prodej dluhu

dluh na prodej - to je stejné prodejní smlouva nebo občanskoprávní plnění ve formě darů, protože tento proces může být jak peněžní kompenzaci a uncompensated. Jako výsledek této smlouvy o konkrétních podmínkách smlouvy věřitel je nahrazena jinou. Jinými slovy, nákup dluhu - toto postoupení práv věřitelů.

Při prodeji dluhu je si uvědomit, že nikdo jiný než soud nemá právo nutit dlužníka plnit své finanční závazky vůči věřiteli. Nicméně odmítnutí financovaného subjektu splatit svůj dluh vede k tomu, že podle čl. 69 spolkového zákona № 229 exekutoři mají právo realizovat majetku dlužníka v zájmu pokrytí svých závazků.

Nicméně, v některých případech, vykonavatelé dost úřad, aby mohli učinit vážně dlužníkem. To je důvod, proč věřitel nemá jinou možnost, než prodat dluh. Ruské zákony nezakazují prodej duty-nákupu, v případě, že přítomnost Ten je potvrzen soudem. Smlouva o postoupení práv věřitelů je kdykoli až do úplného splacení dluhu. V tomto případě je souhlas dlužníka k takové operaci není nutné - natolik, že smlouva o úvěru má bod o převzetí přenosových práv věřitele.

Nakupování exekuční příkaz dluhu

Prodat dluh může být jakákoli třetí osoba, fyzická či právnická, - sbírka agentura, jednotlivý občan. Do té doby musí věřitel trvat na soud exekuční příkaz a předá jej exekutorovi služby, jakož i příslušné aplikace. Na tomto základě FSSP otevře vykonávací řízení přesně sedm dní. Teprve pak můžeme uzavřít dohodu o postoupení s kolektory. Pak je třeba odkázat dohodu exekutorovi - úředníkovi byl vědom postoupení práv věřitele.

Nicméně, policista může zavřít vykonávací řízení, je-li dlužník skrývá nebo jeho finanční situace je velmi obtížné. V tomto případě je pořadí provádění se vrací zpět do kolektoru. Věřitel pak po dobu tří let, má nárok na zrušení dluhu obou a znovu prohlášení o zahájení řízení o výkonu rozhodnutí. V tomto případě se mohou přiřadit svou kolekci práva agentury.

Inkasní a nákup dluhu

Hlavními odběrateli inkasních agentur zůstává. Prodejci a kupující dluhu se nacházejí hlavně na tematických platforem na webu. Výše dluhu, nákup je závislá na mnoha faktorech - výše úvěru, přítomnost nařízení výkonu, časová prodleva, finanční životaschopnost dlužníka, atd ...

Ve většině případů se věřitel obdrží od agentury, která není větší než 35% z výše úvěru (úrok zde se nepočítají). Přítomnost nařízení výkonu v některých případech, může zvýšit toto množství až 50%.

Kupovat fyzické Depts

Hlavními prodejci jednotlivých pohledávek od bank dnes. Dali dluh na speciální aukci, kde profesionální kupující, na základě analýzy charakteristik dluhu (dlužníka platební schopnost, doba zpoždění připojení), se rozhodnou koupit tento dluh. Typicky, dlužník mají v plánu získat částku ve dvou nebo i více krát náklady na jejich nákup.

Musím říci, že nákup dluhů fyzických osob není podle právního rámce. Vzhledem k tomu, že dlužník není zakázáno bránit tento proces. V praxi se může dokonce „vyjednávat“ s kolektory (samozřejmě, že ne všechny dlužníky dost pro tento trpělivost a znalost povinné) dlužník. Zaplatit peníze, které agentura povoluje pouze na základě uzavření smlouvy. Podpisy ve smlouvě, že je nejlepší, aby před soudem.

Nákup a prodej podnikových dluhopisů

Nákup dluhu se řídí umění. 382 až 386 občanského zákoníku. Kupovat firemní dluh - akvizice, ve skutečnosti, nejbeznadějnějších závazků po lhůtě splatnosti. Vzhledem k tomu, kolektory získat takové dluhu není větší než množství, které odpovídá 10-15% původního množství úvěru. Občanského zákoníku ukládá odběratelů povinné písemné oznámení dlužníkovi postoupení práv věřitele. Pokud kolektory jsou nezákonné požadavky, dlužník je oprávněn odmítnout v kooperaci.

Často firemních dlužníků výhodné koupě dluh - kolektory v některých případech, žádat jej splácet pouze polovinu. Avšak toto konkrétní látka je prospěšný a „třást“ co nejvíce množství dlužníka, as záleží na velikosti jeho spáchání.

Nákup bytu s dluhy

Nakonec se dotýkají takového nepříjemného okamžiku, kdy koupi bytu s dluhy na účty. Jen vědomí, že správcovská společnost nemá právo požadovat vrácení nového majitele - výjimka bude posuzována pouze pro generální opravy (LCD RF článek 153 § 2 odstavce 5 ..). Pokud je název přišel soudní příkaz pro vymáhání pohledávek ze starého majitele, je nutné co nejdříve psát námitky k soudu odesílatele a přiloží kopii kupní smlouvy a doklady o vlastnictví.

Se chránit před touto situací, je třeba provést následující kroky před nákupem:

• Osobně ptal dostupnosti dluhového prodejce v kanceláři nebo HOA CC.
• Skenování seznamy dlužníků na stránkách trestního zákona nebo veřejných služeb ve vašem městě.
• Dozvědět potřebné informace na recepci.
• Zeptejte se prodejce poskytnout pomoc na neexistenci obecního dluhu.

Nákup dluhů - což je jev běžný a nechá v naší zemi. V současné době je praxe nákupu dluhu fyzických i právnických dlužníků. Hlavními odběrateli jsou inkasních agentur.