Kde jinde vzít hypotéku - podmínky banky poplatky

Ne každý si může koupit dům brzy. V tomto případě můžete použít hypotéku. Každá banka nabízí své vlastní podmínky a úrokové sazby. Stát podporuje hypotéku, a tam jsou speciální programy pro usnadnění plateb. Ale zjistit, kde vzít si hypotéku, budete muset seznámit se s návrhy různých bank.

doba splatnosti půjčky v každé banky liší. Je nutné okamžitě vědět, před registrací smlouvy. Obvykle vzít hypotéku po dobu 10-20 let. Pro každý dlužník se vypočítá měsíční platbu. Můžete dělat to více, než je částka, která vám umožní ušetřit na zájmu.

příznivé půjčky

s počátečním příspěvkem - jeden typ hypotečních prací v Rusku. Bez ní, můžete si sjednat hypotéku těsně před hospodářské krize 2008-2011 let. Právě tento typ úvěru je nepraktické kvůli nedostatku spolehlivosti. Ale banky, které poskytují hypotéky bez akontace, jsou velmi populární. Koneckonců, ne všechny rodiny mají velkou částku najednou.

Ale teď se můžete setkat finanční instituce poskytující hypotéky bez placení dolů, ale pouze bude procento poněkud větší. Někdy je povinna poskytnout zajištění v podobě stávajícího bydlení. Také mohou existovat i jiné podmínky.

Poskytování služeb v oblasti zajištění

Ideální možností je koupit druhý domov, když tam je nějaký druh nemovitostí. V tomto případě banky poskytují hypotéky, ale ne celou částku a 80%. Například v případě, že byt cena 8 milionů bude uděleno 10 milionů ..

Můžete si vzít nemovitost přes 2 kredity. Pouze je třeba vzít prostředky v jiné bance počáteční platby. V každém případě, každý program bude mít své vlastní podmínky. Jako kolaterál je obvykle nutné poskytnout jinou nemovitost, automobil. Tato banka musí zajistit, aby dlužník, z jakýchkoli důvodů nejsou schopni splácet hypotéku.

spotřebitelský úvěr

Máte-li zájem o hypotéky, ve kterém banka je lepší vzít? Doporučuje se kontaktovat pevných ruské instituce. Tam je další možnost - poskytování spotřebitelských úvěrů. V tomto případě není k dispozici zajištění ve formě bydlení. Banky půjčují částky na 300-500 tisíc rublů, což není dostatečná pro koupi bytu, a to i v malém městečku. Ale takový úvěr je vhodný pro koupi nemovitosti v obci.

V současné době existuje mnoho programů, ale nejúčinnější jsou považovány pouze dva - „Mladá rodina“ a mateřství kapitál. Podle něj výhod, které nabízí dlužníkům s cílem usnadnit platby.

Program „Mladá rodina“

Kde získat hypotéku pro mladé rodiny? By se měli obrátit na banky, které pracují se speciálním programem „Mladá rodina“. Na něm poskytovat dotace na dlužníky, ale pár musí být mladší 35 let. Tyto podmínky zahrnují žijící v oblasti pobytu po dobu delší než 10 let. Ale i s účastí v programu dotovat muset zaplatit poplatek za hypotéku ve výši zhruba 20% z hodnoty nemovitosti.

Příznivé podmínky půjčky na základě programu „Mladé rodiny“ poskytnuté Sberbank. Přeplatek 11-12% ročně, a první splátka - 12% z celkové částky. , Je nutné připravit následující dokumenty k účasti v programu:

• pasů rodičů;
• rodné listy dětí;
• oddací list nebo rozvodu;
• výkaz zisku;
• výpis z domu;
• kopie účtu;
• dokumentovat na domácí studium;
• akt stavu nouzového bydlení;
• dokument slouží jako potvrzení přítomnosti nebo nepřítomnosti majetku.

Toto je jen základní výčet dokladů, ale banka může vyžadovat něco jiného. Všechny regulační agentury pravidla.

Požadavky na dlužníky

Hypotéky v Moskvě a dalších ruských městech se provádí pouze s dlužníky, kteří splňují následující požadavky:

• věk - více než 23 let a mladší 65 let;
• trvalé zaměstnání po dobu delší než 6 měsíců;
• pozemek, na kterém se bude bytová výstavba provádí, by měla být ve vlastnictví dlužníka.

Také mohou existovat jiné podmínky hypotéky. Je vhodné, aby to ve velkých, důvěryhodných finančních institucí. Mezi ty nejlepší instituce mohou být poznamenáno Sberbank a VTB (banka), hypotéky ve kterém je poskytována za výhodných podmínek. Pokud chcete, malý úvěr, je lepší obrátit se na „zemědělského Bank“.

Kde jinde vzít hypotéku jej umístit pod konkurenčním úrokové sazby? V tomto případě je možné koupit podíl v bytě. Pak omezením je věk, seniority, místo výkonu práce. Je vhodné zvolit velké banky. Výhodnější vzít hypotéku na 13-15% ročně. Ale mnoho instituce nabízejí úvěr na 23%, to vše závisí na podmínkách. Některé banky vyžadují ručitele vedení. Mohou být nativní nebo milovaného člověka.

Co ovlivňuje procento

Hypotéky v Moskvě a dalších ruských městech je k dispozici na úrok. Pouze jedna instituce, může být malý, a druhý - vysoká. Měli rozhodně věnovat pozornost, pokud jde o smlouvy, protože to má vliv na úrokové sazby.

K zapůjčení dávky působí na různé požadavky, například pojištění. Podle této služby bude přidána do úvěru značnou sumu. Ale pojištění do 14 dnů od dlužníka může odmítnout, to vše závisí na jeho touhy.

Pro stanovení hypotéky používá anuitní způsob platby, protože což zvyšuje úrokové sazby. Ale mnozí věří, že tento systém vypořádání je optimální odpad z rodinného rozpočtu. Čím delší je hypotéka, tím nižší měsíční platby.

Jak vzít půjčku za nízkou rychlostí

Kde jinde vzít si hypotéku využít nízkého zájmu? Tyto úvěry jsou nabízeny v různých bank, musí být splněny pouze následující požadavky:

• pozitivní úvěrovou historii;
• stabilní a vysoce placenou práci;
• poskytuje velký počet dokumentů;
• možnost počáteční platby.

Procentuální podíl se vypočítá v závislosti na dobu trvání úvěru a velikost první splátky. Nejnižší úrokové sazby k dispozici ve velkých bankách. Menší instituce obvykle trpí nestabilitou, takže přeplatky musí být velké.

Mnoho bank nabízí zákazníkům individuální hypoteční podmínky. Pokud existoval byl vydán úvěr v budoucnu poskytovat příznivější podmínky. Pouze důvěryhodné zákazníky jsou banky ochotny vydávat hypoteční úvěr za rozumné úrokové sazby.

Nejlepší ruské banky

Než se rozhodnete, kde vzít si hypotéku, měli byste si přečíst podmínky několika bank. Každý člověk má představa o přínosu závisí na mnoha faktorech. Některé z nich jsou ochotni rychle splatit úvěr, a ne platit hodně. Zatímco jiní budou mít prospěch z malé měsíční platby.

Savings Bank nabízí hypotéku na 14,5%, ale je třeba uhradit první platbu ve výši 50%. Budete muset splácet úvěr po dobu 10 let. Pokud nechcete poskytnout výkaz zisku a ztráty, sazba vzroste na 15%. Pokud se však zaplatit počáteční poplatek ve výši 30%, bude přeplatek bude 15,5%.

Zájem vzrostla v těchto situacích:

• v případě, že smlouva není podepsána během jednoho měsíce po potvrzení hypotéky;
• selhání v oblasti životního a zdravotního pojištění.

Program „Mladá rodina“ pracuje v spořitelny. První splátka je snížena na 10%, a při narození je platba zbývající části dluhu pozastavena po dobu 3 let. Splácení úvěru, můžete použít mateřskou kapitál.

VTB - banka, hypotéka, která je k dispozici na svém vlastním způsobu jmenování procenta, což nám umožňuje, aby zvážila nabídku jako přijatelné. Přeplatek je 15,25%. Byl procentuální nárůst pouze v případě selhání zdraví a životního pojištění.

Hypotéky mohou být vydávány v Alfa Bank. Zde se zákazník musí zaplatit vstupní poplatek ve výši 50%, a je-li úvěr poskytnutý po dobu až 10 let. Procento bude 20%. Je-li první platba ve výši 30% kompozice, hypotéky doba se prodlužuje na 25 let. Přeplatek na úvěru bude činit 21,1% ročně.

mateřství kapitál

Do roku 2009 se první platba by mohla být provedena prostřednictvím mateřského kapitálu. Aby bylo možné použít finanční prostředky nejsou potřeba čekat na průchod 3 let od narození jejího druhého dítěte.

Certifikát požádat o bankovní přijetí. Kapitál převedeny do penzijního fondu po přeregistrace pozemku s domácími. Navíc je třeba předložit prohlášení o žádosti, potvrzení, osvědčení o penzijním připojištění.

Výhody hypotéky

Před provedením hypotéku by měl dozvědět o všech výhodách a nevýhodách rozhodnutí. Tím se zabrání mnohé potíže v budoucnosti. Odborníci identifikovat tyto výhody úvěru:

• nemovitostí se stává majetkem dlužníka, který může nabývat bydliště tam, stejně jako k registraci svou rodinu;
• Podmínky začala působit v roce 2016, ve kterém je dlužník existuje možnost předčasného splacení bez sankcí a úroků;
• velikost platby nájemného je podobný desce, ale dlužník stává vlastníkem;
• Můžete použít soutěžní program, sociální projekt.

Podle odborníků, úvěr na koupi domu v době hospodářské krize je prospěšná, protože banky v tomto okamžiku poskytovat klientům ty nejlepší podmínky. Hypoték existují i nevýhody. Je nutné provést první platbu - 10-20% z částky. Smlouva je uzavřena na dlouhou dobu, že psychologicky zátěž dlužník. Pokud zvolíte správný program, bude hypoteční být výhodnou investicí.