Jak koupit nebo prodat byt bez realitní kanceláře: krok za krokem průvodce

Tam jsou některé obchody, které mají vykonávat jen zřídka. Mezi nimi - při prodeji nebo koupi bytu. Tento postup se vyznačuje množstvím nuancí, které se zdají být velmi komplikované.

Ve snaze chránit se lidé obracejí na agentury, ale práce realitních kanceláří stálo značnou sumu. Například obyvatelé hlavního města a Moskevské oblasti může poskytnout až 150-200 tisíc rublů za tyto služby. Samozřejmě, že existuje touha ušetřit peníze. Ukazuje se, koupit nebo prodat byt a ušetřit hodně peněz, je zcela reálná.

Zda se mají využít služeb realitních kanceláří?

Prodej nebo nákup bytu na vlastní pěst se zdá, mnoho velmi složité procedury. Samozřejmě, že mnohem jednodušší požádat o pomoc realitní kanceláře, ale to, zda jejich služby, takže budete potřebovat? V některých případech, můžete tak učinit, aniž by agentury:

• Jste si jisti, že žádné realitní kanceláře nepodaří uskutečnit transakci od začátku až do konce sám? Pečlivě čtěte dál a uvědomit si, že všechno není tak složité, jak se zdá.
• Myslíte si, že obracejí na realitní kanceláře zajišťuje, že žádná rizika? Všimněte si, že v nákupních a prodejních transakcí realitních kanceláří se neobjevují, protože jsou pouze zprostředkovatelé. Realitních kanceláří nemůže poskytnout skutečné záruky, kromě toho, že samy o sobě nenese žádné finanční nebo materiální rizika.

Kdo zajistí bezpečnost transakcí? Vy sami. Chránit jejich zájmy pomůže nezávislé vlastnictví informací, pojištění transakci a právní poradenství. Self-nákupu nebo prodeji bytů poskytne příležitost pro osobní kontrolu nad situací. Provedením transakce od začátku až do konce, uvědomíte si, že všechno není tak těžké, a nabízí realitní kanceláře pro sebe a své blízké mohou vykonávat jakoukoli osobu. Zdroj „Flat-without-agenta.ru“ bude užitečné, i když jste stále rozhodnuti využít služeb realitní kanceláře. Vynikající pochopení procesu a vědomé ovládání akčního nemovitostmi ještě nikdo zabránit.

virtuální asistentka

Apartment-without-agenta.ru - ojedinělý projekt, nic takového v RuNet tam. Smyslem života - s cílem zvýšit povědomí o všech funkcích transakcí bydlení a učit laik kvalifikovaně a zodpovědně řešit jejich vlastní bytový problém. S pomocí této příručky online ke koupi bytu, aniž by agentura Dalo by se dokonce člověka, který není obeznámen s trhem s nemovitostmi a jemností jurisprudence.

Site „Apartment-without-agenta.ru“ - unikátní profesionální design, který umožňuje nejen ušetřit peníze, ale také naučit, jak koupit nebo prodat byt nezávislé řízení rizik.

Rysy využívání zdrojů

V „krok za krokem“ vyzváni velké množství připomínek, konkrétní příklady, tipy, odkazy na verze výkladu pojmů. Všechny pojmy použité v tomto dokumentu jsou vysvětleny v části „Glosář Agent“, což je velmi pohodlné používání.

V „krok za krokem“ podrobně popisuje, jak koupit nebo prodat byt bez realitní kanceláře. Poskytnuté informace chápou i ti lidé, kteří první setkání s průběhem domácí nákupu. Detailní zkoumání všech postupů pro přípravu transakce je jen dva až tři dny.

Zdroj „Flat-without-agenta.ru“ bude užitečné v případě, že jste již obeznámeni s prodejního procesu obecně. Vyjasnit některé otázky, které zajímají najít tu část „Mapa stránek“, „Mapa instrukce“ nebo „Mapa Glosář“.

K jednotlivým bodům je nejlepší poradit se s odbornými právníky. Tyto důležité body vyniknout v pokynech v červené barvě. To může být docela úzké a specifické otázky, například na potřebě určitých dokumentů v určitých případech. Na příslušné odkazy dostupných kontaktů odborníků s odbornými znalostmi v oblasti smluvního práva, specializující se na transakcích s bydlením. Realitních kanceláří dělají totéž, ale peněžní odměnu.

Algoritmus procesu přípravy prodeje bytu

Vezměme si jako příklad provést transakci. To nám pomůže krok za krokem průvodce k nákupu a prodeji bytů. V této části najdete průvodce, který vás dovede k požadovanému výsledku, vysvětluje jednotlivé kroky a ukazuje všechny nástrahy, které mohou nastat, když se vezme to či ono rozhodnutí. Tak, jak začít:

1. Je určen, prodávající nebo kupující jste. Řekněme, že vaším cílem je - získat byt.
2. Máte-li vlastní finanční prostředky na pořízení bydlení nestačí, podívejte se na podmínky hypotéky. Přečtěte si informace o tom, jak získat vlastnictví bytu.
3. Existují dva trh s nemovitostmi - primární a sekundární. Například, máte v plánu koupit bydlení na sekundárním. Všimněte si, že v tomto případě vystaven k prodeji bytů má registraci vlastnických práv. Proto i bydlení v novostavbě se mohou obrátit na sekundárním trhu.
4. Následující kroky, vyberte příslušnou možnost. Návrhy na sekundárním trhu, zpravidla mnohem větší než v primárním. Pokud si koupíte byt s ohledem na jejich vlastní bydlení, veden především na osobních preferencích. Pokyny také umožňuje přístup k nejúplnější a aktuální databázi návrhů bytů.
5. Našel vhodnou volbu. V bytě je kontrolována je rozhodnuto o koupi. Co bude dál? Nespěchejte provést platbu předem. Existuje mnoho okamžiků, které stojí za kontrolu u prodávajícího. Zejména mluvíme o tom, zda registraci vlastnického práva, který je zapsán v bytě, pokud některá z tváří vlastníků, které nedosáhly plnoletosti, a tak dále. N. Díky poskytnutých informací na internetových stránkách „Apartment-without-agenta.ru“ vás nenechte si ujít žádný důležitý moment.
6. záloha. Určité množství se přenáší na prodejce, aby zajistily, že se nedívá na další kupce, zatímco tam je proces shromažďování a ověřování dokumentů.
7. Prodávající připravuje balíček dokumentů, které jsou nezbytné pro koupi bytů. Pak jste kupující kontrolu. Zřízení nezávislého „právní čistotě bytu“ zahrnuje analýzu nejen dokumentů, ale také totožnost prodávajícího. Jak na to - je podrobně popsáno v návodu.
8. Všechny dokumenty jsou pečlivě kontrolovány, je na čase převést peníze. Na zaplacení sekundárním trhu, se obvykle provádí v hotovosti. Výpočet prostřednictvím bankovního buňkou rozpoznán jako nejbezpečnější. Manuál popisuje různé nuance těchto výpočtů.
9. Klíčovým fáze transakce - nákup a evidence prodeje bytů. Ve svém textu, je žádoucí, aby přečíst předem. Podmínky smlouvy znění je rovněž podrobně popsány v příslušných krokem.
10. Zápis práva k zakoupené bytu. To spočívá v zavedení nových údajů o vlastnických práv ve sjednocené databázi státního rejstříku.
11. Posledním krokem je podepsání předávacího zápisu. To dovolilo její kompilace v jakékoliv formě. Dokument podepsaný oběma stranami. Není nutné se registrovat.

Jak vidíte, není nic obzvlášť složitého procesu tam. Chcete-li koupit nebo prodat byt, s využitím algoritmu zdroje „Flat-without-agenta.ru“ není příliš obtížné. A další důležité pravidlo: mít odůvodněné obranu svých práv v zakoupeného bytu, aby všechny dokumenty, které se objevily v procesu přípravy transakce.