Hypoteční v Jekatěrinburgu bez akontace: banky, podmínky

Úrokové sazby hypoték se neustále zvyšuje, což ale nemůže vyděsit obyvatele různých městech naší obrovské zemi. Nicméně ty, kteří chtějí koupit bydlení, elementární nemá jinou možnost, jak hromadit obrovské množství peněz na koupi bytu je téměř nemožné. Nicméně, tam jsou některé nástrahy. Dokonce i v případě, že registraci hypotéky občanům je třeba provést počáteční vklad (PX), jejíž výše je až 30% z kupní ceny.

A co ti, kteří nemají peníze a primární platbu? V tomto případě je pokusit se čerpat v Jekatěrinburgu hypotéky bez akontace. Mezi velké banky mají programy, které dávají z těchto úvěrů, ale v tomto případě je třeba vzít v úvahu některé důležité nuance.

Rysy získat hypotéku bez FV Sberbank

Toto zařízení je opravdu možné získat úvěr na poměrně výhodných podmínek. Je však třeba mít na paměti, že v Jekatěrinburg spořitelny hypotéku bez akontace je množství peněz, které občan dostane úvěr splácet přijaté již dříve v jiné úvěrové instituci. To znamená, že člověk nemusí investovat své vlastní úspory a půjčku čerpat docela jinou banku a použít ji jako PV.

Chcete-li získat hypotéku v spořitelny musí potvrdit jejich schopnost platit a předkládat osvědčení na formuláři 2-PIT.

Hypoteční banka „Opening“

Jedná se o další spolehlivé organizace, ve kterém si můžete vzít půjčku bez PV. Ti, kteří chtějí sjednat hypotéku v Jekatěrinburgu bez akontace, k dispozici program „Hypoteční Plus“. Podle ní, můžete získat úvěr, a ne, aby primární množství peněz proti budoucím byty.

V tomto případě je úroková sazba 13,5% ročně. V souladu s tím, je-li obyvatelem města čerpá úvěr ve výši 5 milionů rublů, na měsíční bázi, bude platit asi 60 500 rublů. Na tomto základě se celkový přeplatek za posledních 20 let bude asi 9 milionů rublů.

"Gazprombank"

„Refinancování“ z banky - je program, který dává občanům možnost se přestěhovat do nového domova bez počáteční platby. Podmínky hypotéky bez akontace v Jekatěrinburgu docela ziskový. Pokud občan má byt na úvěr v hodnotě 5 milionů rublů, bude měsíční splátka na 50 tisíc. Rublů. V tomto případě je úroková sazba bude nižší než u spořitelny. Bude to 10,25%. V souladu s tím v konečném přeplatek za posledních 20 let, nebude více než 6,7 milionu rublů.

Standardní podmínky pro získání hypotéky bez akontace v Jekatěrinburgu

Abychom lépe pochopili, co lze očekávat od úvěrové instituce, za standartní situaci. Předpokládejme, že rezidentní rozhodl se jít do banky a byl nabídl program „Credit bydlení.“ Podle něj bude hypotéku v Jekatěrinburgu bez akontací být různé následující podmínky:

• výpůjčky do 20 let.
• Výše úvěru může být až do výše 100% z celkové hodnoty bytu. Nicméně, množství finančních prostředků bude záviset na výši příjmu dlužníka.
• Kolaterál nemovitost je registrována (jak to může být automobil, s cennými papíry, a tak dále. D.) Z občana nebo jeho příbuzných.
• Jako ručitelé by měli jednat od 1 až 4 osoby. V této věci, to vše závisí na výši úvěru. Pokud občan netrvá déle než 300 tisíc. Rublů, dost pozvat pouze jednu jistotu. V případě, že výše úvěru 300 tisíc. Rublů bude potřebovat 2 lidi a tak dále. D.
• Age of dlužníka by neměla přesáhnout 65 let v době podání konečné platby.
• Občan musí mít trvalé zaměstnání, kde pracuje nejméně 6 měsíců.

Také dávat pozor na to, že získat hypotéku v Jekatěrinburgu s platbou ne dolů - není jedinou alternativou, která umožňuje, aby se zabránilo obrovské náklady na primární platby za byt.

výměna

Dnes, obchod-in je ve vysoké poptávce, jako v tomto případě, PT lze využít stávající životní prostor. V tomto případě nemusíte čekat na byt koupit. Ve skutečnosti, bydlení dlužníka odkoupen bankou proti budoucí platby na hypotéku.

Nicméně, tyto služby nejsou všechny banky. Někdy výměna je realitní kancelář. V takovém případě byste měli být opatrní a pečlivě vybrat agenta, protože dnes v této oblasti existuje mnoho podvody.

Bezúročné splátky

Pokud Jekatěrinburg hypoteční banka nebyla schopna získat bez akontace, je to mnohem levnější a jednodušší investovat do nemovitostí ve výstavbě. V tomto případě bude kupující nemusí platit určité procento banky každoročně po celý život. To znamená, že celkové náklady na nové bydlení není zdvojnásobil.

Jedinou nevýhodou tohoto způsobu nákupu je, že můžete vstoupit do nového bytu se nachází jen několik měsíců nebo dokonce let, je-li dům dokončena. Nicméně, když si uvědomíte, že tento způsob ušetří několik milionů rublů, tato doba může snadno žít v pronajatém bytě.

Také v případě selhání hypotéky bez akontace v Jekatěrinburgu ve prospěch splátky bezúročné musí brát v úvahu všechna rizika. Například, může developer nemůže dokončit projekt včas, nebo jen zmrazit výstavbu. Tyto problémy jsou všudypřítomné. Proto, než papírování třeba pečlivě zkoumat smlouvy od developera a ujistěte se, že všechny tyto údaje jsou registrovány v něm.

Hypotečních úvěrů ze strany bank-partneři

Pokud občan je zákazníkem „Brusinky“, pak když si hypotéku v „VTB 24“ se může dostat speciální nabídku. Podle tohoto roční úrokové sazby může být snížena o 0,5% oproti výchozí hodnotě.

Kromě toho je třeba věnovat pozornost, aby takových akcí jako „více metrů -. Méně než tempo“ Tento návrh na snížení úrokové sazby na 1%. V tomto případě se musí občan koupit byt nebo jiný majetek, jehož plocha je menší než 65 m ^2.

Vzhledem k tomu, že podmínky pro tyto akcie nejsou kumulativní, je třeba pečlivě zkoumat všechny programy, které nabízí a vybrat nejvýnosnější možnost.

na závěr

Každá banka nabízí různé hypoteční podmínky. V některých z nich musí být praxe dlužníka minimálně několik měsíců, a v ostatních - 4-5 let. Totéž platí i pro jiné podmínky. Pro obyvatele Ruské federace je nejdůležitější, aby prostudovala úrokové sazby z úvěrů. V některých případech je výhodnější, aby se počáteční akontace a platit menší procento z objemu transakce, než neudělat základní platbu a konečný výsledek přeplácení banky několik miliónů rublů víc. To je důvod, proč při rozhodování o tom, jak získat hypotéku nebo úvěr na byt stojí za to navštívit všechny dostupné společnost a určit jejich podmínky transakce.