Co je AHML? Rysy organizace

Hypotéky dlouho byl považován za populární služba, protože to umožňuje koupit své vlastní domy. Za tímto účelem agentura vznikla, což umožňuje vydávat tento typ úvěru. Nabízí programy se svými obchodními podmínkami, které mohou být výhodně a spolehlivě zařídit hypotéku. Dále v tomto článku se budeme vysvětlovat, co AHML a jaké podmínky jsou pro majitele bytů.

představa

Takže, co je AHML? Agentura pro bydlení Hypoteční úvěry. Organizace byla založena v roce 1997. Důvodem jeho vzniku byl vliv vládní nařízení z roku 1996. Akcie AZHIK jsou ve veřejném vlastnictví.

Cíle a aktivity struktury

Co je AHML pro občany? Organizace má tyto cíle:

• Vytvoření jednotné standardy pro hypotéky na bydlení.
• Poskytující cenově dostupné půjčky.
• Provádění refinancování hypoték.
• Vytvoření sekundárním trhu.
• Formování trhu s cennými papíry.

A co je AHML pro tuto zemi? Tato organizace umožňuje vývoj hypotečních produktů, a také poskytovat likviditu bankám. Země má AHML federální a vedených organizací na regionální úrovni.

S bankami s názvem Agentura vykonává práci takto:

• Ty jsou určeny, pokud jde o půjčky a provádí konzultace s dlužníkem.
• bankovní úvěr partner je uveden.
• AHML nákupy od správného partnera instituce na úvěrové požadavky.
• Znamená nároky podle hypoteční agentury obdrží umístěním dluhopisy na akciovém trhu.
• Po změně věřitele dlužník obdrží oznámení, že hypoteční převedeny na agenturu, a nové údaje pro platbu. Ukazuje se, že půjčka je poskytována státem.

Výše uvedený graf ukazuje, že parametry dohody atraktivnějších podmínek než soukromé banky. To je způsobeno státní politiku, což hypotéky k dispozici. Ale tam může být další poplatky od bank.

výhody

Mnozí se obrátit na HMLA. pomoc hypoteční dlužníci má následující výhody:

• Jedná se o veřejnou instituci.
• Jako klient přistupuje k bankovní organizaci, která je partnerem agentury, druhý plní funkci bezpečnostní změny původně sjednaných podmínek.
• Agentura nabízí různé hypoteční programy, jak vzít v úvahu, že různé skupiny obyvatelstva.

cons

Ale tam jsou některé nuance se spoluprací AHML. Hypotéky v organizaci má své nevýhody:

• Žádosti budou považovány za dlouhou dobu, která je spojena s dvoustupňovou analýzou dokumentace - První práce se provádí agentura, pak banky.
• Nabízí některé banky soutěžit s agenturou a mít příznivější ceny.

Požadavky na dlužníky

Banky, které se účastní programu, pracovní podmínky agentury a provádět jejich půjčování. Například, v normách stanovených tom, že postup pro refinancování hypotéky a mají podporu. Také tam jsou současné požadavky na tyto transakce.

Dlužníci musí splňovat následující podmínky:

• Přítomnost ruského občanství, evidence v místě bydliště nebo pobytu při registraci úvěru.
• Hypoték poskytnutých občanům ve věku 18-65 let.
• V rámci jedné smlouvy by neměla být větší než 3 dlužníků.
• Dlužník potvrzuje certifikát příjem 2NDFL nebo vyplní formulář, který je nabízen prostřednictvím AHML.

Podrobnosti o úvěry prezentují na oficiálních stránkách HMLA. Agentura sleduje dodržování norem v zemi, takže hypotéky je považované za spolehlivé.

typy programů

Každý program AHML se vyznačuje následujícími znaky:

• Úvěry jsou poskytovány v rublech.
• Počáteční platba ve výši 10-30% hodnoty nemovitosti.
• Částka platby nesmí překročit 45% příjmů klienta.
• Musíte se vydat pojištění.
• Pokud je velikost zálohy nižší než 30%, je nutné zajistit odpovědnost dlužníka.
• Pojistit život, může být podle potřeby.
• Skříň použity jako kolaterál.
• Maximální doba výpůjčky je 30 let.

AHML Každý program má své výhody a nevýhody. Jeden z nich - „Nový“. Je navržen tak, aby hypotéky na byty v budovách, které byly postaveny po roce 2007. Součástí programu je také rozšířena na bydlení „economy“ domovů. Sazba je 6,15% -11%.

„Matka kapitál“ vám umožní zvýšit částku poskytnutého úvěru ve výši kapitálu. Také se používá k zaplacení první platbu ve výši 10%. Rychlost je 7,65-10,75%, v případě, že primární trh bydlení a 8,65-12,45% na sekundárním trhu.

„Vojensko Hypoteční“ je určen pro vojáky z povolání, kteří se podílejí na spoření a hypoték systému (NIS). Mohou získat úvěr až do výše 2,2 milionu rublů. Na hypotečním výši výnosu není ovlivněn. Maximální doba je dána, když zákazník je 45 let.

Každý program vám umožní získat hypotéku za výhodných podmínek. odbavení a placení jsou poměrně jednoduché. Pro klienty jsou k dispozici více výhod než při přípravě standardní hypotéky.