Dobré oblasti žije v Moskvě. Pořadí nejlepších oblastí pro život v Moskvě

Pro každou osobu, vlastní dům znamená mnohem více než jen místo registrace. Tento komfortní prostředí, kde mohou odpočívat po náročném dni nabrat síly, ustoupit od problémů došlo. Obyvatelé hlavního města v tomto ohledu neliší od jiných měst na světě. Jakýkoliv návštěvník primárním ohnisku dobrých částí Moskvy pro bydlení.

oblastí poptávky

Zájem o určitém regionu moskevské výstavy ze dvou důvodů:

1. Obyvatelé jen chcete získat více informací na vzdělávací účely.
2. Potenciální kupci bytů v prvé řadě důležitých otázek podél následujících řádků:

• oceňování;
• jak velký rozsah ubytování;
• poměr nových a starých budov;
• podmínky životního prostředí a zlepšení (přítomnost maloobchodních prodejen, zábavních zařízení, dětských hřišť, atd ...);
• kriminalita;
• hustota obyvatelstva;
• Zda je dobře vyvinuté dopravní infrastruktury, včetně přítomnosti stanic metra.

Je proto důležité zjistit, co je nejlepší, aby zůstali oblast Moskvy. Hlavním městem obrovské nadnárodní stát má bohatou historii, ale pokud se obecně hovoří o úroveň pohodlí, to není ani zdaleka ideální. Ne každý bude moci rád toto město.

Northern Správní obvod

Pokud se vám soustředit na ukazatele, jako je počet nových staveb, severní správní obvod (NKÚ) je považován za nejlepší. Nové budovy v celkové nemovitostí obsazený téměř 90 procent. Jak říká šéf jedné z nemovitostí odboru, tato situace vyvinula vzhledem k tomu, že v oblasti v té době byl postaven budovu pro výrobní účely. Nyní jsou prázdné, ale mohou renovovat a restrukturalizovat-li to nutné. Dobré oblastech žít v Moskvě by neměla být stagnuje, a proto je důležité rozvíjet infrastrukturu.

Vzhledem k zahlcení Dmitrov, Leningrad a Volokolamsk dálniční dopravní situace není nejlepší. Na území okresu a na Západním Beskudnikovskogo Degunino dosud nemají stanice metra. Zeleň příliš malá (pouze 10 procent z celkového počtu), zatímco průmyslových zón, naopak, hodně to je špatné pro krajské ekologii.

Cena bytů v severní správního obvodu Moskva

Podle odborníků, v severní obvod dobrými vyhlídkami. Tam je neustálý proces obnovy bytového fondu: staré zchátralé budovy zbourány a postaveny nové. Odebrat z pořadu problém dopravy pomůže výstavbu stanic metra, které mají v úmyslu uvést do provozu v příštích třech letech. Průmyslové podniky jsou plánovány být odstraněny z území obytné čtvrti zóny a umístěn mimo moskevské okruhu. Cena bytů v panelových a činžovních domů cihla různých okresů:

• na primárním trhu - asi 185 tisíc rublů za metr čtvereční ;.
• na sekundárním trhu - od 141 tisíc rublů ..

Rent jednopokojový byt může být i 26.000. Rublů. Je možné, že v blízké budoucnosti bude tato oblast spadá do žebříčku Moskvě z nejlepších oblastí, aby zůstali.

North-Eastern správní Okrug

V porovnání s ostatními okresy na severovýchodě je velmi hustě osídlené - jeden kilometr čtvereční více než 13,5 tisíc lidí .. Na Dmitrov, Altufyevskoe a Jaroslavli dálnici příliš rušné dopravě. Vedle chodníku poiznosheno míst. Ne všechny oblasti se může pochlubit přítomnost na svém území stanic metra. Nicméně, 6 nových stanic, vypuštění, který byl naplánován v minulém roce, měl k nápravě situace.

Vzhledem k vysoké koncentraci průmyslových zón stavu životního prostředí by mohlo být považováno za ne příliš příznivé, ne-li pro botanické zahrady, ve vlastnictví Ruské akademie věd. Kromě toho, v blízkosti národního parku Elk Island. To je důvod, proč, když do seznamu dobré části Moskvy, aby zůstali s dětmi, a zmínit tomto regionu.

Luxusní obytná plocha SVAO

Oblasti, tak hustě zastavěné, což někdy není tak jednoduché vybrat místo pro vybudování něčeho nového. Specialisté „řízení budov №155» varovala před možným růstem cen nemovitostí v severo-východ. Předpokladem zavře osídlení a vznik metru. Trh s nemovitostmi nemůže být považována za aktivní. Upřednostňují sekundární nabízející domů, postavený z cihel a panelů v 60-80s éry socialismu.

V jednom metr čtvereční bytu jsou požádáni, aby 175 tisíc. Rublů. Je to velmi prestižní koupit byt v oblastech Ostankino nebo Alexeyev. Cena za metrů čtverečních pohodlné bydlení na primárním trhu se pohybuje v rozmezí 154-191 tis. Rublů. Pokud je to nutné, můžete si pronajmout byt ne méně než 25 tisíc. Rublů.

Southern Správní obvod

Tento region se vyznačuje tím, že na jeho území je aktivně postavena, ale silnice jsou příliš zatíženy. Nyní nevyžádané budov se nachází v průmyslové oblasti, je možné dát slušný výhled, čímž mění svůj původní účel, ztělesňující velkých projektů. To je jeden z nejslibnějších možností pro vývoj realitního trhu v JSD. V takových dobrých oblasti Moskvy, aby zůstali s rozvinutou infrastrukturou snů tah pro mnohé, to je jen cena za čtvereční metr obytné plochy v této části hlavního města ne každý může dovolit.

Prodej je více než 6500. Nemovitosti v primárním trhu, což dává důvod mluvit o jeho intenzitě i na stupnici od hlavního města. Téměř devadesát procent jsou komfortní třídy, za metr čtvereční, jehož kupci jsou ochotni zaplatit 105-240 tisíc. Rublů. Průměrné náklady na jednotku plochy bytů, které patří k sekundárním trhu, je 166 tisíc. Rublů.

Ve srovnání s jinými oblastmi v blízkosti obchvatu Moscow luxusní ubytovací zařízení poměrně levná.

Jihozápadní Správní obvod

Pokud si myslíte, odborníky, jihozápadně od zbytku metropolitních oblastí vyzdvihl výbornou dopravní situaci. Cesta designu byla provedena správně. Takže v továrního automobilu nadšence, existuje několik alternativ pro směrech do určitého objektu zájmu k němu. O něco více než třicet procent okresu plochy je obsazena zalesněné oblasti, což svědčí o výborné podmínky v oblasti životního prostředí. To je důvod, proč je tato oblast zahrnuta do seznamu „Best of Moscow okresy žít se svými dětmi.“

Nejvyšší hodnota hustoty obyvatelstva zobrazit slabý vývoj na primárním trhu s nemovitostmi. V zásadě existují domy postavené v letech, kdy v čele sovětského státu byly Chruščova a Brežněva.

Téměř 221 tisíc rublů za jednotku plochy -. Hodně peněz, Jihozápadní láme rekordy v průměrných cenových ukazatelů. Méně než 26 tisíc. Rublů k pronájmu prostor v okolí není možné.

Západní okresní správní

Dopravní situace v okrese lze důvodně dosáhne dobrých pětibodový systém „C grade“. Zde brát v úvahu průměrnou úroveň přetížení Michurinsky a Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, stejně jako skutečnost, že plochy nacházející se na okraji okresu nemají stanic metra.

Plány Metrostroiteley - v příštím roce dosáhnout celou větev podzemních vlaků do vesnice Rasskazovka. Bude to pobídkou pro výstavbu plánované podél trasy metra. V důsledku toho se hodnota majetku by měla jít nahoru. Pokud tomu tak bude, pak se tato část města spadají do hodnocení „Best of moskevských čtvrtí na celý život.“

Přestože mezi budovami jsou monolitické a zděné ozvěny slavné sovětské minulosti, ale stále se postupně ustupuje do moderních budov.

Perspektivní číslice ZAO

Následný prodej společnosti lze charakterizovat jako nejrozmanitější v celé Moskvě. Cena za jeden metr čtvereční bydlení na sekundárním trhu se pohybuje na značce 214 tisíc. Rublů. Minimální rozpočet na nákup 33 metrů čtverečních nemovitostí - 4,7 milionu rublů. Náklady na nájemné - 28 tisíc rublů ..

Přibližně 80% z objektů, nedávno pověřil patří do business class, za metr čtvereční, který je uveden na 135-300 tisíc. Rublů.

Obchodní ředitel jedné ze známého ruské společnosti řekl, že s ohledem na prestiž JSC je na druhém místě do centrální správní obvod. V případě, že infrastruktura v tomto regionu se zlepšuje vlastnost odpovídá rostoucím cenám a likviditu. Výpočty ukazují spojitost mezi vznikem nových stanic metra a rostoucími cenami za byty v okolí domů - od 10 do 15%. Západní správním obvodu v tomto případě není výjimkou. Z tohoto důvodu, většina návštěvníků chtějí dostat do takových dobrých částí Moskvy pro bydlení.

Severo-západní správní Okrug

Obecná dopravní situace v okrese je charakterizován pozitivní straně. Kromě Kurkino, stanice metra fungují ve všech částech CJSC. Téměř po celé délce Volokolamsk dálnice prochází rekonstrukcí. Zelené plochy, které zabírají téměř polovinu kraje, které poskytují svým obyvatelům s čistým vzduchem.

V loňském roce byl uveden do provozu třetí mezibankovní obvod. Lepší způsob, jak je změnit situaci na stavbě Tushino letišti. Ve výstavbě mohou vlastnosti uspokojí široké publikum kupujících s různými možnostmi materiálu. Různé možnosti nabízejí obyvatelé műsta a návštěvníci jsou dobré oblasti, které žijí v Moskvě. Levná si můžete koupit jeden byt nebo studio.

Sekundární trh je různorodý, stejně jako moderní domy jsou budovy postavené v souladu s modelový projekt. Nižší prahová hodnota nových obytných budov, které patří do skupiny místností se nachází na úrovni 7,23 milionu rublů. V průměru, byt na sekundárním trhu CJSC lze zakoupit za 193 tisíc. Rublů za metr čtvereční. Nájemné začíná od 25.000 $. Rublů.

Ústřední správní obvod

Skutečnost z nejvyšších hodnot vlastností ve středu metropole neměl nikoho, kdo by být překvapen. Dopravní situace v této oblasti je překvapivě obtížné. Je také daleko od ideálních podmínkách.

V relativně dobrém stavu domů postavených před revolucí z roku 1917, v posledních dvou stoletích, cihlových budov stalinské éry.

V posledních letech se vývojáři jsou orientovány především na kupující prémie a business class. O něco méně než polovinu na primárním trhu je obsazena luxusními byty. Relevantní je rekonstrukce starých budov historické hodnoty.

Vysoká cena pozemků v centru Moskvy diktované astronomických cen nemovitostí, který lze zakoupit pouze lidé nejsou chudí.

Dobré oblastech žít v Moskvě také umístěna u Moskvy.

New Moscow (Novomoskovsk Trojice a správní obvody)

Náklady na bydlení jsou nižší než ve starých čtvrtí hlavního města. Ale některé části Nového Moskvy je lepší žít? Zde je seznam z nejpohodlnějších míst k životu mimo Moskvu:

• Mitino - zde zcela chybí průmyslová zařízení. Území je známý pro své zeleně, velký dětských vzdělávacích institucí a pohodlné nákupních center.
• Kurkino - na tuto oblast se vyznačuje vynikajícím prostředím a chata-typ ubytování.
• Solntsevo a Novo-Peredelkino - v těchto oblastech jsou často turisté, protože tam jsou slavné muzea.
• Severní a Jižní Butovo - v této oblasti existuje nákupní centra, sportovní komplexy, školy, školky a moderní.

Jsou to dobří části Moskvy pro pobyt s dětmi. Četné množství zeleně a parků, aby byly šetrné k životnímu prostředí. V současné době mnoho obyvatel hlavního města se snaží koupit dům v těchto oblastech. Vzdálenost od ruchu města, je dobré pro fyzické a psychické zdraví.

Každý se může rozhodnout, jaké oblasti Moskvy je nejlepší ubytování pro svou rodinu. Někdo není život bez hluku z velkoměsta, někteří dávají přednost své vlastní stránky, se zahradou, a tam jsou ti, kteří nemohou žít bez mrakodrapů a nočních klubů.