Celkový vlastnictví akcií a jeho funkce

Vlastnit majetek - je vlastnit to, aby bylo možné nakládat (prodat, darovat) a používání (výhoda).

Toto právo může vzniknout z různých důvodů, ale musí být zapsána v obchodním domě.

Ruská legislativa umožňuje, aby majetek patřil současně více osobám. Toto právo se nazývá společný majetek. Občanský zákoník upravuje dva svého druhu.

1. Společné vlastnictví. Nejčastěji se vztahuje na páru vlastnost, která byla pořízena v průběhu manželství, pokud jsou zpracovávány jiná ujednání. Ale v tomto případě je manžel nebo manželka sám bez přidělení podílu kontrolu nad jejich strany nemohou. Proto, když je možnost takových forem vlastnictví je třeba se vyhnout. V případě rozvodu, to pomůže vyhnout se další hádky a skandály.

2. Celková vlastnictví akcií. Tato forma je častější. Není-li poměr velikosti dokumentu, pak jsou si rovny.

Celkový vlastnictví akcií dochází v následujících případech:

• je-li stanoveno zákonem (např dědictví);
• rozhodnutím soudu;
• podle dohody stran;
• z jiných důvodů.

Měli byste vědět, že vedle využívání vlastníky jsou povinni jej obsahují.

Například celkový podíl vlastnictví k bytu také znamená, že náklady na veřejné služby, bezpečnosti, opravy (aktuální a kapitálu), platby daní, pojištění a další, které mohou vzniknout, budou realizovány v plné výši a včas. Nezáleží na tom, že je použití, nebo ne. Suma bude rozdělena do několika částí.

Při výrobě významnou jednu zlepšení spoluvlastníků, může se spolehnout na revizi svého podílu ve směru rostoucí velikostí. V tomto případě bude celková kapitálová účast měnit, ale pouze se souhlasem všech stran. Nedojde-li k dohodě na dobrovolném základě, je možné obrátit se na dotyčného soudu osobně.

Legislativa umožňuje zbavit se části majetku, v případě, že ostatní vlastníci nesouhlasí objekt kompletně prodat. Ale musí být v souladu s požadavky uvedenými v občanském zákoníku.

Při prodeji podílu na majetku ostatních spoluvlastníků může uplatnit své právo předkupní. Nedodržení těchto podmínek jim umožní rozpoznat transakce neplatná.

Celkový vlastnictví akcií na zemi má své vlastní charakteristiky. Tato část může být rozdělena do několika menších. V tomto případě musí být splněny určité podmínky:

• Nové úseky plocha nesmí být menší než minimální ruskou legislativou pro daný účel pozemků v každém jednotlivém případě;
• rozdělit zemi může být pouze ve stejnou dobu, po část vlastnictví domů a jiných budov. Pokud se spoluvlastníci nepřijdou na konsensu, záležitost může být vyřešena u soudu. Ruská legislativa stanoví, že převod majetku na jednu osobu. V opačném případě bude muset zaplatit odškodnění.

Při transakcích se musí mít na paměti, že celková vlastnictví akcií naznačuje, že majitelé mají určitou část práv a povinností objekt, ale ne konkrétní část z nich (například konkrétní místnost v bytě).