Zabavení majetku při dodání bytu: vzorek a pravidla

Dnes chtějí pronajmout nebo pronajmout dům hodně. Pronajímatelé poskytující takové ubytování k pronájmu, měli byste vědět několik pravidel, které musí být dodržovány, aby se chránit před možnými riziky. U jednoho z těchto pravidel se týká povinné vypracování dokumentu s názvem „zabavení majetku při dodání bytu.“ Vzorek tohoto dokumentu je uvedeno na obrázku níže.

Jak už to tak bývá

Ve většině případů, majitelé bytů a domů, kteří chtějí, aby jejich prostory k pronájmu, neobtěžujte s přípravou co někteří dokumentů. Často se stává, někteří z nich se ani neobtěžoval vypracovat a podepsat nájemní smlouvu s nájemníky. Tyto neuvážené akce v závěru může vést k velmi neuspokojivé výsledky. To nepomůže, dokonce dostal tzv zálohu zaručit zavedení nájemného a majetku. V případě sporu soudy budou na straně nájemníků, protože žádné doklady, ne!

Zásob a zakázky

Zabavení majetku při dodání bytu (vzorek níže), stejně jako přímo na samotné Smlouvy, na který je aplikován a je považován za její nedílnou součástí, je nutné za účelem ochrany majetku pronajímatele. Při uzavření smlouvy, nájemce a pronajímatel je upravena tak, aby pravidla užívání bytu, přenést odpovědnost na sebe (například, kteří potřebují provádět opravy, nebo kdo je odpovědný za zaplacení náklady za energie). Ale na rozdíl od povinností uvedených ve smlouvě také vyrobený a práv protistran. K těm patří právo vlastníka na příležitostné návštěvy do prostor ke kontrole. Strany mohou stanovit určité lhůty, kdy se majitel kontrolovat bydlení. Mohou poskytnout i jiná práva jako pronajímatelem a nájemcem.

Proto je nezbytné, aby dohodu

Po podpisu nájemní smlouvy, majitele domů, aby se chránili před možným následných rizik spojených se vztahem s nájemcem. Tato rizika mohou být vyjádřeny v neplacení nájemného, poškození majetku, což způsobuje další škody. Tato smlouva bude dokument, na kterém majitel domu může spolehnout na u soudu, protože základě práv a povinností nájemce. Navíc, v případě trestných činů souvisejících s bytem nebo nájemce, smlouva bude důkaz v trestním řízení.

Proč potřebujeme soupis

Samozřejmě, že pronájem bude neúplná, pokud je připojena k němu soupis majetku v době, kdy bytu, vyplňte vzor, který můžete vidět na obrázcích. Co dělá tento dokument? Za prvé, jsou uvedeny všechny položky a další předměty v bytě (domě) v době pronájmu. To bude chránit pronajímateli v takovém případě, když při ukončení nájmu bude, že chybí v bytě, jako je televize. S odvoláním na soupisu majetku v době, kdy byt (viz ukázka. Níže), může vlastník prokázat existenci tohoto televizoru při předání majetku. To znamená, že bude schopen přesvědčit soud, že nájemce byl byt s TV, a vrátí jej bez něj. Proto se s takovou nájemce hradí výši škody způsobené na majitele. Je-li smlouva a soupis soudu bude kladné rozhodnutí a vyžádala si náklady na televizoru s nájemcem.

Jak psát dokument

Příklad soupisu majetku v době, kdy bytu (vzorek tohoto dokumentu) je zobrazen na fotografii níže. Nicméně, my vyjmenovat všechny potřebné informace, které by měly obsahovat akt. Za prvé, tento dokument by měl být oprávněn. Jméno si můžete vybrat některý: .. „Akt inventarizace majetku“, „zabavení majetku“, dále jen „zákon o přijímání a předávání“, atd Poté by měla být napsána prohlášení o jménu a místo čísla. Další informace o stran naplněných, data jsou instruováni jako pronajímatelem a jeho protějšek, pak se odkazuje na nájemní smlouvy. Poté, co všechny výše uvedené informace jsou zaznamenány, by strany měly napsat, že pronajímatel předá spolu s obytnými a nájemce akceptuje „další majetek.“ Po těchto slovech, se převádí na všechny zbývající majetek v bytě. Dokončit zpracování dokumentu by měla být podepsána oběma stranami.

nuance

V závislosti na přenosových zařízení, z toho, co zůstává, některé problémy mohou nastat v něm. Například, pokud jste vzdát prázdný prostor, akt exekuce při dodání bytu (výplň je uvedeno výše na fotografii), bude obsahovat velmi málo informací. Je pouze nutné zadat položky, jako jsou vodoměry, sanitární předměty, stejně jako ostatní, jsou k dispozici na pokoji. Nicméně, v dnešní době lidé často pronajmout byt je ihned k nastěhování, který má vše, co potřebujete (i vidličky a lžíce). V takové situaci se může považovat za zásoby trvat několik listů. Je důležité v těchto případech nedošlo k zanedbání pravidel, psát a specifikovat jednotlivé položky. Kromě toho, stav převáděného majetku mohou být stanoveny na fotografii nebo video do budoucna, že se na nájemní smlouvě. Zabavení majetku - vážný dokument, který může být užitečné v budoucnu chránit zájmy pronajímatele.