Studené baterie: kde si můžete stěžovat a co dělat?

S příchodem podzimu se chladné počasí nasadí, vzduch se ochladí na ulici, a proto studená proniká do bytů. Dodávka tepla do obytných budov přináší s sebou nejen teplo, ale také způsobuje nové zkušenosti, frustrace a zbytečné problémy obyvatel. Pokud jste dostali vytápění a baterie jsou chladné, neměli byste očekávat, že vše bude vyřešeno samo. Existuje několik možností, jak provést akci.

Vyhledat odpověď v HOA

Především se objevuje otázka: kdy jsou studené baterie, kde si můžete stěžovat? Za prvé je nutné komunikovat se sousedy a zjistit, jak jsou záležitostí s topením v jejich bytech. Pokud máte společný problém a baterie jsou studené v celém domě, musíte se obrátit na správcovskou společnost. Povinnosti trestního zákona zahrnují kontrolu nad poskytováním obytných budov se všemi službami , včetně vytápění. Společnost má ve vašem zastoupení smlouvu s dodavateli, kteří tyto služby poskytují. Podstatou dokumentu je nejen zaplacení dluhů z příjmů, ale také jako přijaté a placené služby. Úkolem HOA je zjistit, proč organizace dodavatele neposkytla budovu vytápění během stanoveného období.

Dobrý důvod pro obecné omezení vytápění

Příčina studených baterií v bytě může sloužit jako velká nehoda na dálnici nebo CHP. V takovém případě jsou nástroje nuceny vypnout dodávku horké vody na místo, kde se nachází váš domov, pro opravy.

Co by měli obyvatelé dělat, pokud jsou v domě studené baterie? Kde si můžete stěžovat, pokud nikdo varoval a neinformoval o vypnutí chladiva? V souvislosti s rozsáhlou havárií, která porušila dodávku tepla v celé obytné budově, by vedle správcovské společnosti měla být podána kolektivní stížnost u Státního inspektorátu bydlení (Státní bytový inspektorát). Tato organizace přijímá hovory nepřetržitě.

Kolektivní stížnost

Každá stížnost musí být podána písemně. Vyjádření od týmu nájemníků doma, musíte shromažďovat své podpisy - tím více, tím lépe. Stížnost je podána současně ve jménu předsedy správcovské společnosti a v bytové inspekci ve dvou vyhotoveních. Článek popisuje problém s požadavkem na vyřešení problému, proč se ohřívají a baterie jsou studené. Jedna kopie zůstane ve společnosti jako příchozí dopis, druhá s razítkem a datum přijetí je vám vrácena. Bude sloužit jako potvrzení žádosti v případě neúspěšných opatření včas. Můžete odeslat stížnost poštou s oznámením o doručení příjemci. Písemná kolektivní stížnost musí orgány včas posuzovat v souladu se zákonem.

Teplota podle hygienických norem

Se začátkem topné sezony často obyvatelé čelí skutečnosti, že baterie je napůl chladná nebo mírně teplá. To znamená, že dodávaná voda pro vytápění místností není zcela horká. Za účelem ověření této skutečnosti postačuje stanovit teplotu v místnostech běžným teploměrem. Hygienické standardy umožňují, aby komfortní denní teplota v bytě byla minimálně ^o 18 ^o C nad nulou s nepatrným převýšením 4 stupňů.

Po přijetí stížnosti vám je poslán inženýr společnosti, jehož úkolem je identifikovat příčiny studených baterií. Pro tento účel měří teplotu v každé místnosti, vyplňuje podobu zákona a dává kopii majitelům. Pokud je svědectví pod stanovenými normami, měly by komunální služby přijmout vhodná opatření.

Kde jinam mohu stěžovat?

Doufáme, že po odstranění nehody do domu vstoupí vytápění. Často však veřejné služby, které dodávají chladicí kapalinu domu, ignorují stížnosti na nedostatečnou teplotu, aby ohřívaly celý byt. V této situaci, kdy je dům trochu teplá nebo studená baterie, kde si můžete stěžovat na nevýkonnou správcovskou společnost?

Nezapomeňte, že máte ve vašich rukou zprávu vypracovanou inženýrem, který přišel z řídící organizace o nedostatečné dodávce tepla. Máte také sousedy jako svědky, kteří mají stejný problém. Je nutné se obrátit na všechny kompetentní orgány v otázkách komunálních záležitostí. Měli byste požádat o úředníka z místní správy, který je předmětem všech bytových a komunálních služeb. Můžete si schůzku nebo odeslat stížnost na e-mail. K dnešnímu dni existuje taková příležitost. Můžete také podat stížnost společnosti Rospotrebnadzor. V aplikaci je třeba uvést, že v bytě jsou studené baterie, vyznačte adresu a jméno správní kanceláře. Následně odborníci Federální služby pro ochranu práv spotřebitelů zaslali příkaz k trestnímu zákoníku, v němž požadovali, aby opravili porušení v teplotním režimu. V žádosti bude uvedeno období, během něhož by měl být problém vyřešen. Pokud nejsou splněny požadavky na správcovskou společnost, budou uloženy sankce.

Poslední instance, která může přinést zodpovědnost řediteli trestního zákoníku a tím podat rozkaz, je prokuraturou. Správcovská společnost se obává, že bude porušovat požadavky orgánů činných v trestním řízení.

Nezaplatit za to, co nebylo přijato

Obyvatelé nešťastní a zmrazení ve svých bytech mají plné právo požadovat přepočítání nákladů na topení. Potvrzení bude sloužit jako zákon sestavený inženýrem správcovské společnosti, který udává datum hovoru, kdy došlo k porušení. Aplikace jsou přijímány v Unified Information and Clearing Center. Přepočet je třeba provést příští měsíc. Můžete také požadovat zaplacení sankcí za nedostatečné teplo. Pro každý den nesouladu teplotního režimu s normami se odečte 3% z celkové platby za vytápění za měsíc.

Často vyjádření celého týmu nevytápěného domu reaguje včas a opravuje problém včas. Situace je složitější pro ty, kteří zjistili, že dávají teplo a baterie jsou studená pouze ve svém bytě.

Zavolejte dispečerovi

Pokud jste příliš zaneprázdněni nebo nechcete zjistit příčinu sami, z obavy z rušení vytápěcího systému, pak nejprve zavolejte na službu nouzového vysílání servisní společnosti. Dispečer se musí seznámit, zaznamenat data, označit datum podání žádosti a zaregistrovat aplikaci. Potom budete posíláni do instalatéra, který určí příčinu nedostatku tepla a pokud to bude možné udělat rychle - odstranění poruchy.

Máte-li vážný problém, měli byste zaměstnanci správcovské společnosti k vám přijít telefonem a vypracovat ve dvojím vyhotovení zákon o měření teploty ve všech pokojích. Pokud nejsou pracovníci trestního zákona, zavolejte sousedy, kteří budou svědčit a potvrdit, že váš byt je chladný. Spolu s nimi vypracovávejte libovolně a nastavte teplotu, která je k dispozici v tuto chvíli.

Označte datum podání první přihlášky a zdůrazněte, že k vám přišel nikdo. Umístit podpisy se sousedy a odeslat papír do trestního zákona. V aktu musí existovat alespoň tři podpisy. Po nápravě porušení zákona je znovu vypracován akt o korespondenci teploty s normami. Tím se dokončí postup.

Objasněte situaci

Na začátku článku jsme zjistili, kdy má byt studené baterie, kde si můžete stěžovat. Ale nemůžete vzbudit paniku, ale snažte se přijít na to, proč nedostatek vytápění. Pokud zjistíte, že stoupačka je horká a baterie je studená, znamená to, že do ní neteče horká voda . Zkontrolujte polohu kohoutu, který zajišťuje přístup k chladící kapalině v bytě, ať už je uzamčen. Možná jste jen zapomněli otevřít. Ujistěte se, že stoupačka není blokována kvůli práci v suterénu.

Ohrožení airlocku

Důvody, proč studené baterie v bytě s nástupem topné sezóny, nemnoho. A tento problém vzniká v mnoha obyvatelích každý rok. A v jednom bytovém domě někdo zahřívá na objednávku a někdo je ještě chladný. Jednou z nejčastějších situací je hromadění vzduchu v systému. Pokud je v baterii slyšet zvuk, vydá se vzduchová zátka, která musí být uvolněna.

Vzduch nahromaděný v potrubích zabraňuje volnému pohybu vody, která musí neustále cirkulovat, topit místnost. Navíc není vzduch schopen odvádět teplo. To vede k tomu, že stoupačka je horká a baterie je studená. Přítomnost akumulace vzduchu zkracuje dobu opotřebení topných zařízení, způsobuje vzhled rzi.

Vypustili jsme vzduch

Obvykle v situaci, kdy jsou v bytě studené baterie, nájemci uvolňují vzduch samy. Za tímto účelem se maevský jeřáb nachází na baterii .

Před otevřením ventilů musíte nejdříve vypnout ohřev a umístit ho pod akumulátor, protože vzduch vypouští znečištěnou vodu. Jeřáb se otevře pomocí šroubováku, který je zasunut do speciálního otvoru a pomalu se otáčí. Odvzdušněný vzduch ze speciálního otvoru vyskočí. Když vzduchový kork vypadne, musí proudit kapalina. Jeřáb může být zavřený. Díky této metodě je obnovena narušená cirkulace chladiva. Ventil je instalován na všech bateriích v bytě, ale bude logické provádět tento postup pouze s chladicemi. Pravděpodobně bude nutné jeřáb otevřít více než jednou.

Je obtížnější, když se vzduch nehromadí v pokojové baterii, ale v potrubích umístěných v suterénu. Otočíte kohoutek a pokoj je stále studené baterie? Co mám dělat? V takovém případě je zavolán instalatér z obytných a komunálních služeb, který otevře speciální ventil a odvzdušní vzduch a utopí stoupačku.

Blíží se sousedé.

Může také být, že sousedé, kteří se o jejich komfort starají, nelegálně provedou změny návrhu vnitřního systému - zvýšit baterii o několik sekcí nebo nainstalovat jiný radiátor. Příchozí chladicí kapalina vyplňuje celou plochu ohřívaného zařízení a ztrácí teplo pro další byt. Chystáme dál, systém ochlazuje vodu. V důsledku toho se ukázalo, že váš byt má studené baterie.

Co dělat s nečestnými sousedy a jak zlepšit situaci? Jako příklad můžete udělat totéž. To však povede k tomu, že chladicí kapalina se ochladí rychleji a zvýšený počet baterií nepřinese požadované teplo do bytu. Chcete-li nastolit poctivost, obraťte se na bytové a komunální služby.

Proč je akumulátor chladný zespodu

Příčinou částečného ohřevu ohřívače může být nesprávné připojení, což způsobuje nerovnoměrné rozložení horké vody. Je-li připojení nesprávné, část topení je ohřívána a zbývající část baterie není. Nejlepším řešením je diagonální schéma. Při bočním připojení chladicí kapalina neteče celou baterií, ale vybírá krátkou cestu, takže spodní část chladiče bude studená. Bude nutné napravit situaci a simulovat diagonální obvod pomocí injekční trubice. Tím se prodlužuje průtok tak, aby se baterie rovnoměrně ohřívala. To může provádět pouze kvalifikovaný instalatér.

Dalším důvodem, proč je baterie studená zespoda, může být její znečištění. Míra a rzi se usazují na dně a stěnách chladiče, čímž se zužují průchody chladicí kapaliny. V takovém případě je cirkulace horké vody narušena a baterie se zcela neohřívá. Chcete-li vyčistit baterii několikrát pod tlakem, opláchněte ji vodou.

V každém případě, pokud v bytě není topení, kontaktujte všechny úřady. Zákony musí podle zákona opravovat za jednoduché porušení v systému vytápění po dobu jednoho dne. Obtížné nástroje pro opravy musí strávit týden.