Režijní náklady ve stavebnictví

Režijní náklady na výstavbu - je to část nákladů na prací na stavební dokumentaci, která bere v úvahu všechny náklady, které jsou spojeny s vytvořením potřebných podmínek pro výstavbu, uvedení do provozu, stavebnictví a opravy, jakož i organizaci práce, správu a servis.

Režijní náklady v konstrukci součástí odhadovaných nákladů představují náklady, které nejsou přímo spojené s organizací, údržby a řízení stavebnictví, které nelze připsat na specifický prvek nebo jednotku výrobní budovy.

Zúčtování režijních nákladů se provádí v souladu s pokyny pro MDS 81-33.2004 z 12.01.2004 roku.

Tyto náklady, jakož i materiál norma spotřeba ve stavebnictví tvořily v přípravě odhadů v souladu s metodickým dokumentaci.

režie velikost průměru se mění v závislosti na charakteristikách procesů a místní příslušnosti z 12 až 20%.

Standardní velikost těchto nákladů ukazuje vypočtené průmyslu náklady průměrné spojených stavebních prací a zahrnuje náklady na stavební výrobky.

Chcete-li zjistit náklady na výstavbu jednotlivých kroků, pomocí systému norem režii. Tyto limity na funkční účelu a rozsahu, se dělí na typy:

• Zvětšené standardy, které charakterizují hlavní typy konstrukce;
• normy pro určité typy stavebních prací;
• Jednotlivé normy, rozvíjet konkrétní opravy a výstavby a stavebních organizací.

Zvětšené poměry stanoví na základě statistické pozorování typů konstrukcí. Jsou používány k vytvoření integrovaného investora a odhady při přípravě zadávací dokumentace pro zadávací řízení.

Standardy pro druhy prací používaných při přípravě odhadů designu a výpočtů na již dokončenou práci.

Jednotlivé normy jsou vyvíjeny dodavateli pro stanovení cen ve stavebnictví na základě smluv s dodavateli. Projekty jsou jednotlivé normy zkušenosti zákazníků.

Normy režijní náklady jsou stanoveny na základě odhadu a regulačních rámců v roce 2001, se skládá z 86 typů práce v oblasti stavebnictví.

Režijní náklady na výstavbu jsou normalizovány jako procento z výplatní listiny , nebo přímých nákladů na výstavbu nepřímým způsobem jako součást přímých nákladů.

Integrované hlavní směry, jakož i předpisy týkající se různých druhů instalace a stavebních prací vyvíjet speciální vývojové organizace (střediska ceny pro stavbu federální a regionální úrovni), které podléhají kontrole cenové.

Metodické řízení rozvoje norem se zabývá řízením o cenách.

Rozměry režie definována v přípravě místních rozpočtů v základně nebo aktuální cenové hladině. Odhad zahrnuje nejen náklady na materiál ve stavebnictví, ale i při konstrukci nad hlavou, které doprovázejí všechny fáze procesu.

Normy se vypočítá kolektory GESNm 2001 GESN GESNr 2001 a 2001.

Složení režie, články, které kombinují zvětšovacích svůj zamýšlený účel:

1. Administrativní a údržba (43,45%);
2. pracovníci údržby stavebnictví (37,32%);
3. O organizaci práce na staveništích (15,7%);
4. Ostatní náklady (3,53%), které zahrnují amortizaci nehmotných aktiv, reklamních výdajů, plateb z bankovních úvěrů.
5. Náklady nejsou odpočitatelné jako normu, ale připadající na režijních nákladů (plateb pojistného, daní a jiných poplatků, nákladů na certifikaci, zaměstnaneckých výhod ze strany soudu, atd.)