LCD „Hometown října pole.“ (Moskva): popis plánu, developerem a recenze

Shchukino v Moskvě - to je jeden z nejvýznamnějších centrálních a prestižní oblastech s slavnou historii, dynamickou současností a lákavou budoucnost. To je, jak atraktivní lokalita se staví rezidenční komplex „Hometown“. Pole října byl kdysi rušné průmyslové zóny. Nyní, pokud jde o rozvoj měst zajišťuje jejich rekonstrukci a transformaci do parků, nákupních center, zábavních podniků. Po roce nebo dvou domů „Hometown“ bude obklopen vynikající infrastrukturou. A vypadá to, že komplex ve výstavbě? Jaké jsou jeho funkce? Jaké jsou výhody a nevýhody? Popořádku.

umístění

Stanoví, že komplexy podle jednoho srdečního příjemnou názvem „Hometown“ jsou postaveny v různých částech hlavního města. Náš příběh je jen o tom, co se staví na poli října. To se nachází na okraji Shchukin, ulice Berzarina, plot číslo 28. Na jeho opačné straně začíná Horoshovo čtvrti hlavního města - Mnovniki. Jak můžete vidět, je obklopen městského rozvoje bude nacházet rezidenční komplex „Hometown“. Pole října je považováno za dobré místo s dobrou infrastrukturou a spoustou zeleně, a na řece Moskvě odtud jen 1500 mt. Brzy tam bude mnohem pohodlnější, protože ujištění o vývojáře, pokud jde o konstrukci hlavním městě jsou body na demolici průmyslových zón 30 a 32, na ploše 10 hektarů, jen ty, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti komplexu. To, co bude postaven na svém místě, není jasné, ale skutečnost, že tam bude nové podniky zapsané v rezoluci moskevské radnici.

dopravní dostupnost

Co se týče dopravních uzlů LCD „Hometown“ to je docela pohodlně. Pole října - oblast, kde se dlážděná silnice asi tucet. Nejblíže ke komplexnímu ulici Berzarina, na kterém si můžete za dvě minuty domchat na milice ulici lidí, a pak do velké výměny na křižovatce Avenue Žukova. Můžete také rychle dostat do Volokolamsk Highway. Jediným problémem pro motoristy - dopravní zácpy, ale jsou celé Moskvě.

Pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu, umístění komplexu není méně atraktivní. Jen pár kroků od něj, a dolů na ulici Berzarina a protínající to Raspletina ulici autobusové nádraží a autobus číslo 26, 253, 39 a 39k, a ve vzdálenosti 1200 metrů od komplexu se nachází stanice metra „pole října“.

ekologie

To je nejvíce nejasná otázka pro LCD „Hometown“. Pole října vědět, že tam je Výzkumný ústav tokamaku, který se zabývá vývojem jaderné energie. Chcete-li to z pouzdra 1 № pouhých 150 metrů. V blízkosti komplexu práci a větví SNIIP, nejbližší z nich je 55 metrů. Ty SNIIP se specializují na výrobu přístrojů, a to opět s klidnou atomu v současné době. Média pravidelně publikovat články o existenci v oblasti budování jaderné pohřebiště. Dobrovolníci měřeno vzory záření kolem komplexních pevnými čísly od 0,36 do 0,55 mSv / h, která je vyšší, než je obvyklé.

Na druhou stranu, radiační TSIIS laboratorní měření byla provedena na objekt a pevné hodnoty radioaktivity pouze 0,11 mSv / h.

Každých držáky úrokové právo se rozhodnout, který z těchto dvou rozměrů věřících.

Kromě sporů neviditelných dávek, jsou i jiné, více zjevné nedostatky. To JBK, ke kterému ne více než 100 metrů, elektrárny, zpracování dřeva a jiných podniků. Slibují nést, ale stále pracují.

S ohledem na přírodní zákoutí umístění komplexu je dobré skóre. Kolem něj existuje jen málo zeleně, ale k nejbližšímu parku pouhých 7 minut. A v okruhu 1500 metrů je několik nádherných parků a alejí.

vývojka

Mladá společnost se nazývá „RG Development“ staví LCD „Hometown“ (pole říjen). Recenze developera docela příznivé. V tuto chvíli realizuje tři projekty business-class bydlení - jeden v oboru října, druhý - v Kakhovka a třetí - o Vorontsov parku. Provozuje společnost T. Tikhonova, které obdržel od Moskvy vládní ocenění za jeho vynikající práci vykonávané na výstavbu v hlavním městě. „RG Development“ byl zřízen před méně než 4 roky, ale již má rating 4 ven 5. Nese všechno funguje na realizaci výstavby bytových projektů, od jejich koncepce až po realizaci konečného vesmíru. Mimochodem, zkratka „WP“ znamená „Hometown“. Cíle zaměstnanci postavit za lidi krásné, moderní a pohodlné ubytování.

Infrastructure and Design

O budoucnosti infrastruktury v rezidenčním komplexu „Hometown“ (pole říjen) reakce nájemníků rozcházejí. Komplex je postaven 4 zcela identické bytové vždy jednou za 24 podlahy. Budou se nachází v mírném úhlu k sobě navzájem, aby se nakonec tvoří půlkruh. Design karoserie je jednoduchá a je směsicí přísné klasické a elegantní neoklasické. O tom, zda je pozemek oplocen, stále není definitivní odpovědi. Na jedné straně se vydal dekret zakazující okolních komplexů ploty, na druhé straně, obyvatelé třídy „business“ domů se mohou spolehnout na určitou bezpečnost pro sebe a své rodiny, a třetí - na zemi pater všech budov „Hometown“ k otevření je plánováno kanceláře, nákupní body, objekty podnikatelských a spotřebitelských služeb, které by měly být přístupné všem potenciálním zákazníkům.

V „Hometown“ je již ve výstavbě mateřské školky ve dvou podlažích pro až 90 dětí. Do budoucna také plánuje vytvořit několik dětských hřišť a přírodní zákoutí pro rodiče.

Lidé se často ptají, co bude parkování v areálu. Jeho plán dělat podzemí (podle různých zdrojů, může trvat mezi 100 a 300 vozů). Cena parkovacího místa ještě nebyla definitivně stanovena.

V areálu hotelu se rovněž nachází se plánuje uskutečnit na volné povrchové parkoviště.

V okruhu 2000 metrů od komplexu se nachází několik škol, školy, nemocnice, desítky lékárny, supermarkety, obchody se smíšeným zbožím, čerpací stanice.

LCD „Hometown“ (pole říjen): rozložení a designu bytů

Tělo displeje jsou navrženy tak, aby na podlahách se nachází 8 apartmánů. Mezi ně patří:

- jeden pokoj s celkovou plochou od 34 m ² do 46 m ^2;

- čtyřhra - od 61 m ² do 75 m ^2;

- ložnice - z 84,5 m ² až 97 m ^2;

- čtyři - od 115 ^m2 do 120 ^m2.

Dostupnost Apartment plánování znázorněno několik provedení. V „odnushki“ sociálním zařízením s výhodou kombinovaný, kuchyň je velmi velký, o rozloze 10 m ^2, loge velké nebo malé, haly s obvazem, ale tam jsou možnosti bez nich.

V „kopeck kus“ toalety a vany většinou odděleně, velká kuchyň 12 ^m2, lodžie, jedna nebo dvě.

V „treshki“ koupelna a samostatné vanou jediný, a tam jsou možnosti, které budou mít dvě koupelny.

Všechny apartmány čtyřpokojové jsou tři balkony a dvě koupelny.

„Hometown“ (pole říjen) - LCD, apartmány, které mohou mít několik neobvyklý vzhled. Například v případě, že se staví v blízkosti detsadika, ve druhém patře bude „kopeck kus“ s okny pouze v kuchyni a „tři ruble,“ s okny v kuchyni a jeden z pokojů. Při montáži takového možné změny v uspořádání.

Všechny byty v „rodném“ je plánováno být upraven, ale zasklené lodžie.

nákup

Na LCD displeji „Hometown“ (pole říjen) Ceny nemovitostí jsou poměrně vysoké, což je dána umístěním komplexní a kvalitní bydlení. V kroku ražby hodnotu m. Bylo to 180.000 rublů, ale s konstrukcí většího počtu podlaží se mírně zvyšuje, v rozmezí od 190 000 do 200 000 rublů. Nyní se tyto ceny:

- s jednou ložnicí - od 8.11 milionu rublů;

- jedna ložnice - z 11,75 milionu rublů;

- dvě ložnice - z 17,15 milionu rublů;

- čtyři - od 23,81 milionu rublů.

S „GH - Rozvoj“ spolupracují:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moskva".
• „Otevření“.
• "SMP Bank".
• „Jenisej“.
• "Gazprombank".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moskva Industrialbank."
• "TCB".

Můžete si koupit dům, zaplatit přímo 100% nákladů a získat slevy až do výše 3%, splátky a hypotéky. Podmínky zápisu do rejstříku se liší, ale v průměru je dána po dobu 30 let. Minimální sazba - 10,9% v "Bank of Moskva" a "Renaissance", jejíž maximum 14,5% v "Bank of Communications" a "TCB". V „VTB 24“ a spořitelny má své vlastní programy dávek.

stavba pokrok

Developerem slibuje na začátku roku 2018 - do března - projít všechny fronty LCD „Hometown“ (pole říjen). Rysy konstrukce zde je taková, že v počáteční fázi stavebních dělníků vykopali velkou jámu pro celkový součet všech objektů najednou, aby se začít jejich stavbu najednou. V současné době je již dokončil výstavbu budov № 4, 3 a 2, tam je vnitřní práce začala. Dokončení pouzdro 1 № konce horních pater. Budovy komplexu jsou postaveny na monolitické technologie, která zajišťuje maximální spolehlivost a dobrou tepelnou ochranu. Dále, ve vnějších stěnách položil izolační vrstvu, aby se zabránilo ztrátě tepla. V oblasti, kde postavil „Hometown“, nové komunikace, vybavit je high-tech zařízení bude provozovat v souladu s plánem.

recenze

„Hometown“ na ulici. Berzarina zařadil dostatečně vysoko, takže prodej bytů je dobré tempo. Bere na vědomí akcionářům návrh důstojnost:

- dobrou výměnu dopravy;

- blízkost centra hlavního města;

- dobrá infrastruktura v okolí;

- rychlé tempo výstavby komplexu;

- přítomnost podzemní parkoviště;

- prostorný apartmán s pohodlným rozložením.

Vnímané nedostatky:

- lokalita v těsné blízkosti průmyslové zóny;

- malý počet aut na parkovišti, plus jejich vysokou cenu;

- Problém nejistota oplocení areálu komplexu.