Daň za byt: jak zjistit dluh?

Objekt pro výpočet daně z nemovitostí je ve vlastnictví jednotlivců. Inspekce každoročně zasílá oznámení plátcům. Další podrobnosti o tom, jak vypočítat daň za byt, jak zjistit výši dluhu, pokud nesouhlasí s údaji na tržbách, čtěte dál.

oznámení

Jak mám vědět, jestli rovná daň pocházejí? Zkontrolovat účtenku ve schránce Federální daňové služby. Tento dokument obsahuje následující údaje:

• běžný rok;
• Informace o majetku, jeho umístění;
• základ pro výpočet;
• vlastnický podíl;
• rychlost;
• počet měsíců vlastnictví;
• koeficient;
• Výhody velikosti;
• částka, která má být zaplacena.

Správnost výpočtu

Daň je vybírána z nemovitosti: dům, byt, chatu, koupelna, garáž a další zařízení, na podíl ve společném vlastnictví. Základem pro výpočet jsou údaje o hodnotě zásob majetku, který se nastavuje pomocí faktor deflátor.

Jak poznám, že výši daně z bytu, který je ve vlastnictví více osob? V tomto případě se výpočet je proveden v poměru. Na byty, které jsou ve společném vlastnictví základu se určuje podle počtu vlastníků. Až do roku 2013 údaje o hodnotě zásob mohly být získány v ZISZ. Nyní informace o hodnotě zásob je uložen v Rosreestra.

Někdy je částka daně z příjmu může být přeceňován. Inspekce přijímá data z BTI pozdě. Proto tato čísla mohou být přepočítána ne více než tři předchozí roky. To znamená, že částka daně, která má být vyplacena v roce 2015, mohou zahrnovat úpravy pro období 2012-2014. Penalty na starých přepočtených údajů není nabitá. Ještě důchodci platit daň z bytu? Ne. Ty jsou osvobozeny od placení poplatku.

podmínky

Výše odstupného závisí na počtu celých měsíců vlastnictví. V případě, že byt byl pořízen v průběhu roku, je poplatek účtován od měsíce zápisu objektu nového majitele. V období od ledna letošního roku až do prodeje starého majitele nemovitosti vyplatí rovné daně. Jak mám vědět, že dluh nájemce budovy? Tyto domy jsou zdaňovány od příštího roku po jejich výstavbě. V případě, že nemovitost byla přijata po generace - od měsíce vstupu do práva na dědictví. V případě zničení poplatek není účtován.

Jak mám vědět, že daň za byt na internetu?

V současné době, veřejné statky a služby mohou být zaplacena, aniž by opustil svůj domov. To šetří čas. Daňový inspektorát také pokusili usnadnit život pro Rusy, ale potýkají s problémy. Občané jsou zvyklí na obdržení oznámení o kontroly. Oni se obávají nového způsobu komunikace. Druhým problémem je, že lidé často nesouhlasí s platbou peněženku.

Oddělení není odpovědný za kontrolu dat, ale aby byly pouze v databázi. Chyby by mohl majitel nemovitosti po dokončení prohlášení nebo kontroly, kterou přenáší informace. V takových případech je nutné obrátit se na úřad Federální daňové služby, aby zjistili, co je daň za byt musí být zaplacen. Splatit dluh může být přímo prostřednictvím inspekčního místa. Osobní účet poplatníka je seznam veškerého majetku a výše požadovaných plateb, rozdělené podle věku. Si můžete vytisknout potvrzení a zaplatit daň prostřednictvím banky nebo terminálu.

Nový režim

Do 01.10.2016 většina majitelů nemovitostí muset zaplatit náklady na pozemku o rovné daně. Jak poznám, že částku? Nový režim stanoví snížení katastrální hodnoty 10 čtverečních. m. pokoj 20 náměstí. AM-byty, 50 čtverečních. m. - bytový dům. Pokud se po aplikaci odpočtů , základ daně se stává negativní, výše poplatku je rovna nule.

S jedním plátce několika domů, bytů apod, mohou být stanoveny. D. V případě, že není informován o inspekci objektu, který má být převeden, zaměstnanci Federální daňová služba sami vybrat ji pro maximální částky daně. Federální zákony hlavním městě St. Petersburg a Sevastopol mohou poskytovat dodatek k pořadí výpočtu daně. Zejména mohou místní úřady zavést nulovou sazbu nebo zvětšují bázi maximálně třikrát. Je třeba poznamenat, okamžitě, že nový systém bude fungovat, není ve všech regionech. V některých oblastech Ruska bude výpočet hodnoty zásob. To je způsobeno tím, že údaje o stanovené hodnoty dosud pro všechny objekty.

sazby

Jak poznám, že výši daně za byt? Nabídky, které se vypočte stanovené předpisy. Oni mohou být viděni na stránkách FNS. V domácnostech, prostory, zařízení, budov, o rozloze 50 metrů čtverečních. . M časově rozlišené sazby daně v závislosti na (inventář) odhadní hodnoty objektu (v milionech rublů.):

• 10-0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Ostatní objekty v hodnotě více než 300 milionů rublů. - 2%.

Parkovací garáž zdaněn sazbou ve výši 0,1%. Bytů, což znamená ve stavu nedokončené stavby - 0,3%, správních úřadů, nákupních centů - 2%, všechny ostatní objekty - 0,5%.

výhody

Ještě důchodci platit daň z bytu? Ne. Oni, stejně jako zdravotně postižené skupiny I a II, jsou osvobozeny od placení poplatku vypočítané podle nového režimu. Samostatný právní úprava stanoví výhody pro zařízení se nacházejí v oblastech, v soukromých chata sdruženích, pokud jejich plocha nepřesahuje 50 metrů čtverečních. m. inspekce opraví výši daně pouze v případě, že plátce oznámí svůj nárok před 1. listopadem daného roku. Tyto přepočítat maximum ze tří předchozích období. Následující tabulka uvádí seznam federálních výjimek, které se nevztahují na předměty podnikatelské činnosti.

kategorie daňových poplatníků	pozemky	Podmínky
Hrdina Sovětského svazu a Ruské federace, osoby s Řádem slávy	objednávkové knihy	Pro všechny objekty zdanění všeho druhu.
Tělesně postižené skupiny I a II	pomoci VTEK	V jednom aspektu zdanění jakéhokoli druhu.
s postiženými dětmi	Osvědčení o způsobilosti
Účastníci Velké vlastenecké války a další vojenské operace
Osoby civilní personál námořnictva, bezpečnostních orgánů,
Osoby, které mají nárok na sociální podporu (v závislosti na následky černobylské havárie, účinky záření v důsledku havárie „Mayak“ a vypouštění odpadů do řeky Teča, 1957)	speciální účastník certifikát	V jednom aspektu zdanění všeho druhu.
Opraváři s životností 20 a více let	identifikace vojenské jednotky
Členové rodin vojáků, kteří ztratili živitele	důchod certifikát
důchodců
Občané, kteří provádějí vojenské povinnosti v jiných zemích	Osvědčení o způsobilosti
Jedinci s nemoc z ozáření	Osvědčení o způsobilosti
Rodiče a manželé zabit opravářů	úmrtní list

Jak mám vědět, jestli tam je rovná daň?

Na stránkách Tax Service má kalkulačku pro výpočet daně. Ve speciálním formuláři vyplňte následující pole:

1. Katastrální číslo.
2. Typ a vlastnosti objektu (velikost, cena).
3. Doba vlastnictví majetku v běžném roce (v měsících).
4. Daňový odpočet (10, 20 a 50 sq. M.).
5. Benefit.

Po zadání všech podrobností na webové stránce zobrazí výši úhrady. Zde je návod, jak najít rovnou daň při.

zejména pro výpočet kapitálových občanů

Daň částka upravena pro Moskvané na násobící koeficient katastrální hodnoty objektu. Vzorec pro výpočet:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH), 0,2 * + I2 * CH, kde:

• K1 = katastrální hodnoty objektu na základě odpočtu.
• I2 = Inventory cenu nemovitostí.
• SK - Sazba daně na hodnotě katastrální.
• CH - Sazba daně z nákladů zásob.

Jaký je rozdíl

To znamená, že daň může být vypočítán ve dvou režimech: na základě inventáře a hodnoty zásob. V prvním případě se bere v úvahu pouze strukturu stavby (dveře, stěny, stropy, okna). Takový odhad je daleko od tržní ceny objektu. Katastrální hodnota bere v úvahu parametry, jako je umístění zařízení (v centrální nebo „spací“), dopravní dostupnost, infrastruktura, dostupnost parkování, bezpečnost, počet podlaží, a tak dále. D. Konečný obrázek znázorňuje přibližnou tržní hodnotu objektu.

příklady

Vypočítané podle nového režimu na rovné daně. Jak zjistit dluh? Odhadované náklady na byt se upraví na odpočet, pak výsledná hodnota je vynásobené sázku.

Byt o výměře 50 m². m. měří na začátku roku 2015 do 4000 tisíc. třít. Cena za metr - 80 tisíc rublů .. Náklady objekt odečtením: 80 x (50 - 20) = 2,4 milionů Kč. Odhadovaná daň 0,1% míry je 2400 rublů.

občanům načíst postupně zvyšovala, nikoli náhle, legislativa stanoví přechodné vzorce která bude vypočítána na rovnou daň až do roku 2020. Jak poznám, že výše dluhu?

Tax = (CY - ID) x R + V, kde

CY - částka daně z katastrální hodnoty.

IN - výši daně z nákladů zásob.

K - koeficient snížení.

Hodnota posledního parametru se zvýší. V roce 2016, se bude 0,2 v roce 2017 na 0,4 godu změně godu 2018 - 0,6, a v roce 2019 godu - 0,8.

Vezměme si jiný příklad.

Byt o výměře 48 m². m. Na začátku roku 2015 se odhaduje na katastrální cenu 3,6 milionu rublů. Cena za metr - 75 tisíc rublů .. Odhadované náklady jsou:

• Nový způsob odpočtu 3600 - (75 x 20) = 2100000000 rub.
• podle starého posouzení - 300 tisíc rublů ..

Výpočet rychlosti v obou provedeních - 0,1%. Počítáme výši daně:

katastrální hodnoty 2100 x 0,1% = 2,1 tisíc rublů ..

na hodnotě zásob: 300 * 0,1% = 0,3 tisíc rublů ..

Dosadíme-li tyto údaje do vzorce:

((2,1 - 0,3) x 0,2 + 0,3) = 660 rublů.

Pro rok 2015, daňový poplatník bude muset zaplatit 660 rublů.

katastrální hodnota

Tento ukazatel je definován v nezávislých odborníků gosotsenki řešit regionální orgány. Náklady budou přepočítány ne více než jednou za tři roky (v Moskvě, Petrohradu a Sevastopol - za dva roky). Hodnotící nezávisle vybrané výpočetní metody. Naučit katastrální hodnotu objektu na místě „ruské rejstříku“.

V „STC“

Z domovské stránky budete muset jít do sekce „fyzických / právnických osob“, pak vyberte službu „Data z OCG“, vyplnit formulář (zejména označené ( „!“)), Odeslat požadavek. Žádost bude přiděleno číslo, které pak můžete sledovat stav jejich zpracování. Výpis z GKN za předpokladu, nejpozději do 5 dnů po ověření dokumentů.

S pomocí portálu „public katastrální mapě“

Hledám dům, byt lze nalézt na mapě nebo použijte pokročilé vyhledávání. U každého zařízení, místo poskytuje obecnou informaci a jeho charakteristiky. Tyto údaje help znak nelze použít k přípravě právních dokumentů.

V „on-line informace o projektech

Prostřednictvím služby v sekci „E-služby“ může být katastrální nastavit číslo nebo adresu a získat informace o domu, bytu jeho / její stanovené hodnoty.

Prostřednictvím portálu „Získání dat z Creative GKO“

Tato část poskytuje informace o vyhodnocení objektu, který byl proveden orgány místní samosprávy. Pro přístup k informacím, které potřebujete v „občany / právnických osob“, vyberte položku „Příjem dat z fondu státních pokladničních poukázek.“ Dále ve speciálním formuláři uvést číslo objektu a klikněte na tlačítko „Najít“. Výsledek je zobrazen nebo odkaz na datové nápisu jejich nepřítomnosti. Zprávu lze stáhnout a vytisknout. Informace jsou poskytovány bezplatně.

V kanceláři nebo MFC Rosreestra

Můžete požádat o živé katastrální certifikát od OCG. Chcete-li to provést, obraťte se na pobočku ruské rejstříku, MFC nebo poslat e-mailem požadavek. Ty jsou k dispozici zdarma po dobu 5 dnů. Žádost musí také určit způsob získávání extraktu: aby se nebo přijímat e-mailem.