Vstupu do domu v provozu: krok za krokem průvodce

Chcete-li použít vestavěný / rekonstruovaných budov pro jiné účely, musí získat povolení ke vstupu do domu v provozu. To potvrzuje dokončení všech stavebních prací, stejně jako soulad s požadavky na stav budovy ustanovení o územním plánování zákoníku a předpisů.

Rezoluce o uvedení do provozu bytového domu

Jak již bylo řečeno výše, tento dokument potvrzuje dokončení stavebních činností na místě. Rozsah prací musí být, jak je uvedeno v projektu a povolení k jejich výkonu.

Článek 10 (v n. 1) GRK uvádí, že stavby, výstavba který nebyl dokončen, jsou považovány za objekty nedokončené stavby. Všechna práva mají být registrovány. A v případě, že stavba vícepodlažních budov dosud nebyly dokončeny, nelze jej použít pro svůj zamýšlený účel. Chcete-li to provést uvedení do provozu bytového domu v provozu. Teprve po obdržení příslušných cenných papírů mohou být prováděny majitelům vypořádání.

Zákon také vyžaduje, aby provedla průzkum objektu zvláštní komise, v případě, že stavba není součástí Gosstroynadzor.

příjem papíru

Podle pravidel urbanistickým zákoníku, stejně jako ustanoveními spolkového zákona №131, vydávání povolení pro rekonstrukce / výstavby a uvedení do provozu zařízení, která se nachází na území městské osídlení, které provádí místní správy. Z tohoto zúčastněných stran se vztahuje k oprávněnému orgánu, který mu vydal papíry na stavbu budovy.

Žádost a její přílohy

Town Planning kodex stanoví seznam papírů požadované žalobci, se používá pro vstup do domu v provozu. Dokumenty, které mají být poskytnuty ze strany subjektu, a to takto:

1. Prohlášení.
2. Konstitutivní papír na místě.
3. Vývoj plán rozvoje.
4. Stavební povolení.
5. Akt přijetí. Tento dokument je k dispozici v případě práce na základě smlouvy.
6. Bezpečnostní certifikační soulad s požadavky stavebních technických předpisů. Je podepsán developera.
7. Umístění schéma struktury, opravené nebo rekonstruované budovy a přilehlých technické komunikace a organizace plánování území. Tyto dokumenty jsou také podepsal developer.
8. vyhovění požadavkům osvědčující, papír s technickými podmínkami budovy. Jsou certifikovány zástupci podniků zabývajících se údržbou technických komunikačních sítí.
9. Závěr gostroynadzora komisi (v případě, že odpovídající postup stanovený objektu). Tento dokument uvádí stavební shodu požadavků projektu a technických předpisů, a to is ohledem na vybavení parametry účetních zařízení a energetické účinnosti. U jednotlivých objektů je dále uzavření komise pro ochranu životního prostředí.

Poskytování inženýrských služeb

Chcete-li provést uvedení do provozu bytového domu, je třeba ji vybavit. V první řadě mluvíme o položení inženýrských sítí. Vstupu do domu je v provozu se provádí v přítomnosti ready-to-práce systémů:

• vodovod - stavba musí být připojen k lokální nebo centrální linku. V prvním případě může být dobře nebo vrtu.
• Přívod elektrické energie - musí být instalovány elektrické vedení, zaveden připojení.
• Čistírny odpadních - specifika připojení bude záviset na tom, kde se nachází dům. Zadání operace lze provádět na venkově nebo ve městě. V prvním případě se zpravidla neexistuje žádná centralizovaná kanalizace. Pro každý stavební vhodný samostatný systém. V městské kanalizace je centralizovaná.
• Topení - volba systému závisí také na místě. Platí pravidlo, na předměstí plynu použitého pec, kotel topení.

Neméně důležitá je snadný přístup ke konstrukci. To může být asfalt nebo štěrkové cestě.

SGF

Vstupu do domu je v provozu se provádí pomocí speciální komise. Chcete-li vyloučit jakékoliv nároky na výstavbu by měly dodržovat určitá pravidla. Prvním krokem je navštívit katastrální komoru v místě adresy objektu způsobit inženýr vyjasnit stávající hranice a kterým se skutečnost, že budování. V domě ve stejné době již musí být přítomné okna, dveře, střecha, veranda, podlahové paluby.

Přišel do komise, musíte podat žádost k územnímu orgánu. Připojena je stavební povolení, a konstitutivní papíru na místě.

V urbanistické oddělení by měl předložit prohlášení o průzkumu, konstrukce pasu. Poslední vydaný katastrální inženýr. Výkonným orgánem o potřebě přijmout seznam institucí, se kterými je nutno koordinovat dokumentaci. Chcete-li řídit struktury zejména patří požár, plyn, elektrickou službu.

Po obdržení povolení k uvedení do domu poté, co zaplatil předepsaný poplatek za provádění průzkumu, veškerý papír přivádí do plánovací služby měst.

důležité nuance

Čekací doba pro odborníky, kteří budou provádět kontrolu a uvedení do domu, je vhodné se obrátit na Jednotného státního rejstříku obdržení žádosti omezení, zatýkání a věcná břemena na pozemku. Při příjmu katastrální pas , je nutné pečlivě zkontrolovat všechny údaje. V případě nesrovnalostí nebo chyb by měl neprodleně kontaktovat příslušný úředník. A musí navštívit, je Výbor pro urbanismu a architektury. V tomto těle jsou k dispozici:

1. Právní dokumenty na místě.
2. Výpis z Jednotného státního rejstříku absence omezení, zatýkání a nevolnictví.
3. Stavební povolení.
4. Schéma uspořádání objektů v okolí v době léčby.
5. Project.

Po obdržení všech potřebných dokumentů souhlasil, že jít do místní správy. Tam je napsáno prohlášení. Pak je třeba se vrátit k urbanistickým oddělení. Měli bychom napsat konečné prohlášení o uvedení do provozu zařízení.

Pokud se po kontrole předložené doklady je detekován vady a chyby za měsíc, můžete si vzít akt. Za to, že se všechny dokumenty být v BTI.

zjednodušená verze

Podstatou tohoto přístupu je jednoduchost přípravné fáze. Tento postup nezahrnuje dohled. Není třeba vyjednat balík papírů s různými strukturami. Kontrolní seznam pro zjednodušené a tradiční zadávání textu v rámci téže operace.

Dotyčná osoba je také nutné navštívit město plánovací oddělení místní správy. Všechny shromážděné dokumenty jsou převedeny do příslušných zaměstnanců. Kontrolují, a pak o měsíc později vydat rozhodnutí. Příkaz bude splněn, pokud v souladu se strukturou dokumentace bude postaven a je propojen s utilit.

Aby se to zajistilo, že úřady přicházejí na místo a zkontrolujte ji. Sestavují výsledky inspekčního osvědčení bude stačit ke vstupu do zařízení do provozu.

normativní základna

V souladu s článkem 48 (str. 3) GRK, pro výstavba či rekonstrukce činnosti není potřeba vyvíjet a koordinovat projekt. Článek 54 zákona stanoví případy, ve kterých Gosstroynadzor nepožaduje.

Zejména, když není splněna, pokud jde o jednotlivé bytové zařízení. Town Planning zákoník, v článku 8 (str. 4), stanovuje možnost zjednodušených vstupních procedur pro zařízení v provozu. Stejné norma zvláštnosti jsou vysvětleny získat potřebné dokumentace. Při stavbě budovy od začátku vyžaduje katastrální plán a papír na místě. Nejnovější být přítomen na sobě vlastnosti.

závěr

Vstupní proces konstrukce v provozu, je časově náročné a vyžaduje čas. mohou nastat potíže v průběhu fáze vyjednávání s cennými papíry orgány dohledu.

Vejít do domu v provozu, požadovat osvědčení o shodě se sociálním zařízením, výstavbě, norem v oblasti životního prostředí. Tyto dokumenty jsou podepsány inženýr odpovědný za stavbu. Potřebný dokument je osvědčení o shodě s požárními předpisy.

Zjednodušený postup zbavuje zájemce předmětem četných výletů do řízení organizace. Nicméně v každém případě konstrukce tohoto průzkumu by mělo být prováděno podle představitelů místní správy.

Zvláštní pozornost je věnována budování zařízení inženýrské a technické komunikace. V domě by měla být voda, elektřina, kanalizace, plyn je připojen (je-li k dispozici). Po vstupu do domovské operace se může provádět běžným způsobem. Majitel zároveň musíte zaregistrovat nárok na budovy. Po obdržení certifikátu, může být majitel provádí výstavbu jakéhokoliv právního úkonu.