Pokud nechcete platit za opravy, které se? Potřebné větší opravy doma

Akce pro opravy a údržbu svých bytů a domů, Rusové tradičně umístěny na sebe, jen v extrémních případech, které využívají služeb odborníků. Takový přístup k obsahu svých domovech, je v rozporu s novým zákonem je v platnosti od roku 2015, o povinném placení služeb pro opravy. Samozřejmě, že nepatří k okamžitému bydlení pronajímatelem a zasahuje do sféry veřejných služeb a na první pohled to je zcela objektivní a snaží se těžit.

Nicméně, je třeba zaplatit za dobrými úmysly z orgánů vlastních financí dělá podrobný ponořit do inovací složitostmi, stejně jako hledání odpovědi na otázku: pokud nechcete platit za opravy, které se? Pro některé, zdá rétorický, pro ostatní - příležitost k zamyšlení nad možnými důsledky přijme toto rozhodnutí.

Za jakou cenu?

Nepřesné údaje o tarifech pro nové poplatky na účty - nejsou neobvyklé. Relativně platby za generální opravu může provést stejný nárok. Průměrné sazby, které stanovilo, kolik platit za velké opravy, v rozmezí od 5 do 15 rublů. za čtvereční. m. To znamená, že regiony stanovit své vlastní sazby příspěvků, v závislosti na stavu, ve kterém místní bytového fondu. Nejvyšší míra byla pozorována již v roce 2014, kdy údaje byly vyslechnuty na 20-50 rublů. V této chvíli, odborníci stále poukazují na možnost využití moderních technologií a materiálů, jakož i pravděpodobnost zvýšených udržovacích období.

Lze předpokládat, že tyto faktory i v těch nejvíce opomíjených témat nedovolil zvýšit minimální rozumnou cenu vyšší než 20 rublů. za čtvereční. m. Ve stejné nepříjemných okamžiků v této části by měly obsahovat skutečnost, že mnozí občané se potýkají s vysokou provizi, když budete platit na poště a přes spořitelny. V průměru je to 30-50 rublů.

Kdo by měl platit?

Podle zákona, vlastníci bytových domů musí nutně platit za služby generální opravy. Nyní je třeba zjistit, zda budete muset zaplatit za opravu všech vlastníků bytových? Podle autorů zákona, chudí netrpí. V této souvislosti výhody platby za generální opravy bude mít stejné občany, kteří v současné době mají je na všechny inženýrské sítě.

Jinými slovy, veteráni z práce a Velké vlastenecké války, stejně jako celá řada občanů, kteří jsou zahrnuty v programech sociální pomoci nejsou mezi těmi, kteří musí platit za opravy a související služby. Výplata dávek bude prováděna podle starého schématu: v případě přebytku výdajů na nemovitosti po generální opravě ve výši 10% rodiny budou mít nárok na dotace.

Co je zahrnuto v celkové opravy?

Posoudit vhodnost poplatků za opravy domů, stojí za to seznámit se seznamem prací zahrnutých v položce veřejné služby. To zahrnuje následující:

• opravy střech a nosné konstrukce;
• obnovu a restaurování fasády ;
• opravu práci ve sklepech;
• uklízení základy;
• upgrade nebo opravy inženýrských sítí (kanalizace, vodovody);
• nahrazení nebo montáž výtahů.

Také, v některých oblastech s plánovanou revizí kouře a systémy hašení požáru, vedení technických opatření k úspoře energie a tak dále. D. Ale to jsou ojedinělé případy, protože náklady na velké opravy na pozadí rozšíření jeho působnosti se výrazně zvýšila. V každém případě, popsal pracovní sílu v nové cestě, aby zvážila: pokud nechcete platit za opravy, které se? V tomto kontextu je zřejmé, že tam bude dům, protože to je počet nouze a naléhavé potřebě oprav bytových domů motivoval orgány k těmto drastickým opatřením.

Záruční opravy

Existuje mnoho lidí, kteří uvažují pozitivně opravy bydlení. Platit, nebo ne - pro ně tato otázka nevzniká, ale záruka by měly být. V každém případě, mnoho lidí chce mít jistotu, že peníze nebudou ukradeny, a budou použity v souladu se zamýšleným účelem. k této odpovědnosti bude mít regionální operátory. Tyto útvary jsou tvořeny oddělením mezi úkoly, které byly v držení reorganizaci finančních prostředků ze strany regionálních fondů přijatých v plánu. Všechny bytové domy jsou zahrnuty do zvláštních seznamů registrů, na který bude poskytnuta jakákoliv dřívější přístup. Je tedy možné sledovat spotřebu zdrojů a opravy jednotlivých objektů.

Argumenty proti příspěvkům

Nároky na novele ode dne jeho přijetí, pocházejí nejen od obyčejných lidí, ale i od odborníků. Zejména proveditelnost inovací zpochybňují s odůvodněním, že majitelé bytů nemají společný dům vlastnila majetek. Je to tento aspekt v úvahu, a odůvodňuje samo o sobě: na opravy bydlení platit, nebo ne? Skutečnost, že obec převede vlastnictví určité části domu, ale schodiště, podkroví, střešní krytina, inženýrských sítí a sklep nejsou součástí majetku konkrétního nájemce. Typickým příkladem pro ilustraci nespravedlnost takového přístupu - povinnost vlastníků bytů v prvním patře investovat do výměnou výtahu.

Kromě všech neznámých podmínkách, kdy budou realizovány, že plán na zlepšení bytového fondu podmínku. Z tohoto důvodu mnozí majitelé záměrně odmítl zaplatit za opravu, protože v době jeho provádění, a oni dělali změnit místo svého bydliště. Pro srovnání, v některých oblastech, oprava implementace protáhl na několik desetiletí - a to je jen na dokumentech.

Pokud nechcete platit?

Je obtížné předpovědět, co se v praxi bude mít následky pro ty, kteří odmítají tuto spolupráci s obcí. V teorii, majitel bytu má právo, aby platit v plné všech polí v obecních příjmů. Nicméně zůstává otázka: pokud nechcete platit za opravy, které se? Finanční prostředky přepracovat na vědomí, že lidé, kteří budou splatné z této položky bude oznámeno. Za to, že stejně jako v případě s jinými komunálních služeb, měli bychom očekávat, že soud. V souladu se zákonem, k výši dluhu bude přidáno každý měsíc a zájem. Nicméně, od okamžiku vstupu do domu v seznamu svých vlastníků být důkladné opravy mají právo na formátu self-definition získávání peněz na „fond oprav“.

A vzala na vědomí vznik pověstí o zrušení měsíční náhrady pro občany, kteří jsou do kategorie sociálního zabezpečení. To platí zejména důchodců. To znamená, že v případě, že vlastník této skupiny neplatí pro generální opravu, výsada je zrušen EBC pro něj. Ve skutečnosti je toto opatření není odůvodněný, protože finanční vyrovnání nezahrnuje přepracování.

Jak neplatit legální?

Nejracionálnější likvidace nových závazků by mohlo být jednou z možností navrhovaných orgánů: Použití nájemních úspor z pronájmu nebytových prostor v budově a realizace self-opravy na úkor nájemníků. Samozřejmě, že v tomto případě, aby se zabránilo shromažďování peněz, které bude také opravit. Platit, nebo ne platit za příjem - tato otázka zmizí a budou převedeny do působnosti valné hromady majitelů domů.

Generální oprava domu zákona

Tato volba je užitečná jako alternativa pro ty, kteří nechtějí platit utility organizace a své vlastní plány provádět opravy. Okruh je zcela pochopitelné a pracovat v jiných oblastech veřejných služeb: majitelé na valné hromadě rozhodnout o otevření účtu doma, z nichž budou finanční prostředky pro údržbu. V tomto případě zákon umožňuje pozastavení plateb a nemůže platit za opravu regionálních fondů. Je však důležité mít na paměti, že částka na účtu doma musí splňovat minimální stanovenou krajskými úřady provádět větší opravy. To je jejich vlastní peníze shromážděné by měla odpovídat velikosti celkových plateb ve vztahu ke konkrétnímu domu.

Financování z pronájmu a související reklamy

Téměř každý bytový dům má nebytové prostory. Vzhledem k tomu, povinné placení příspěvků na opravy vyžaduje, aby veškerý majetek budovy je ve vlastnictví obyvatel, pak se jich zbavit co mohou podle svého uvážení. Například v důsledku výnosů z pronájmu může vynahradit náklady na velké opravy. Platit, nebo ne platit - v tomto případě je tato otázka nestala. Kromě toho, z osobního kapsy majitele bytu a dělá nelze investovat ani korunu.

Ale na druhou stranu, pokud je výše nájmu nebytových prostor stačilo k pokrytí nákladů na opravy. Kromě toho může být poznamenáno, způsob a schopnost fasády jako reklamní platformu. Mimochodem, nový zákon by se mohl stát příležitostí ke kontrole, jak využít finanční potenciál domu. Členové nejaktivnější vládní často příjem z podání. Možná, že by měly být přesměrovány do přímé zlepšení v domácnosti?

Nouzové home - zda je nutné platit?

To je zdaleka nejdůležitější problém, který ovlivňuje nejen přepracovat program, ale také obyvatelé postupu při narovnání. Zákon upřesněn přesně, zda budete muset zaplatit za opravu nouzového bydlení - ne, pokud to není vyloučeno z programu. Nicméně, v mnoha oblastech, existují případy, kdy majitelé bytů v non-opravovaných domů si stěžují na příjmy s body platby za opravy. Budova, našel v případě nouze, by měla být ze seznamu objektů, na kterých jsou finanční prostředky shromážděné zotavení vyloučeny.

Takové rozpory vznikají iz jiných problémů. V tomto případě se oddaluje usazování. Lidé si stěžují, že v době, kdy jsou ve frontě, budou muset zaplatit náklady na údržbu potenciálně neobyvatelné domovy. V této souvislosti je zajímavá otázka: pokud nechcete platit za opravy, které budou v případě bydlení, obdržel stav nouze? Úřady uvádějí, že všechny peněžní prostředky shromážděné na těchto domů, půjde na jejich demolici a provádění programu přesídlení.

závěr

Jak víte, mnoho z právních předpisů v prvních fázích implementace odhalí závažné nedostatky a upravena v souladu s nimi. S největší pravděpodobností se jedná o povinné čekací a opravy domů, protože jeho nedostatky byly významně reagovat na finanční blaho občanů. Je důležité si uvědomit, alternativy, které byly ponechány pro lidi, kteří chtějí, aby jejich vlastním prahem. Avšak v takových případech nebude možné vyhnout se problémům s organizací generální opravy. Koneckonců, na rozdíl od obecné sbírky peněz z majitelů, je nutné hledat a najmout dodavatele.

Mimochodem, dnes v Rusku, miliony domácností jsou v nouzi při opravě. Převzít odpovědnost za obsah domu ve svých rukou, nebo ji svěřit státu - řeší každou výjimku v soukromí. Ale jedna věc je jasná: provádět náklady na generální opravu nesou občané sami, a to je zřejmě hlavní nevýhodou nové úpravy.