Platby anuitní, co je tento způsob placení úvěru?

Ne každý ví, že o takové pojetí jako anuitní splátky. Že tento typ platby, musel slyšet mnoho. Ale jaký vliv to má na úkor finančních prostředků vypůjčených od finanční instituce, známý není pro každého. Když člověk vezme úvěr, upozorňuje na zájem. Lidé věří, menší rychlost, tím výhodnější nabídku. Takže myslíte, že z těch obyčejných lidí, kteří vědí jen málo o financích. Také dávat pozor na výši úvěru a jeho funkčního období. To, samozřejmě, základní charakteristiky. Ale tam je důležitým ukazatelem, neslyšel všechno.

Druhy platby za úvěr

Připravila dlužník ví, že se musíme podívat na tuto sekci jako formu platby. Je to ten, kdo má velký vliv na náklady na úvěr. Někdy několik platebních možností. Diferenciální a anuitní splátky. Co je to? Přiznejme si to.

diferencované platby

První druh z nejznámějších. Platby za kterých nastavit různé měsíční platby, které klesá s časem. All dluh se vydělí počtem měsíců úvěru, musí být platba provedena v rovným dílem. Úroky ze zůstatku, bude výše měsíčních plateb sníží.

platby anuitní

Nyní se podívejme na anuitní splátky - co je to způsob platby, ne všichni zákazníci pochopit bank. Navenek se zdá být jednodušší. Jaký je jejich smysl? Půjčka měla být vrácena na měsíční bázi pro jednu částku, ale kalkuluje to není tak snadné. Mnozí děsí něco jako anuitní splátky. Co je tento typ platby, je snazší pochopit, pochopit mechanismus výpočtu. Zájem by měla být přepočítána s přihlédnutím k bilanci vypůjčených finančních prostředků, které jsou redukovány, ale podíl hlavním zároveň roste v měsíci. Zpočátku jsem platit úroky, ukazuje se, že banky účtují příjmy předem. Porovnáme-li údaje u rozlišených plateb, lze říci, anuita je menší než v prvních měsících. Někde v polovině období, které se chystáte ještě, a pak snížit hodnotu prvního a druhého množství nezmění.

Jak si můžete vypočítat platby anuity

Banky používají k výpočtu specializované kalkulačky program. Aniž bychom se pouštěli do složitosti matematiky, můžeme poznamenat, úvěr, když taková platba je dražší, protože zbývající část dluhu se pomalu snižuje. Čím více se život úvěru a jeho hodnota, tím větší je přeplatek. způsob splácení není tak důležité, když úvěry na krátkou dobu.

Zde je vzorec pro anuitní splátky:

Měsíční splátka = KA * SK, kde KA - anuitní faktor, SK - výše úvěru.

KA = (pr * (1 + PR) ⁿ⁾ / ((1 + PR) ^n-1), kde pr - je úroková sazba (měsíční), n - úvěr období.

Například v případě, že míra ve výši 12% ročně, musí být 12% děleno 12 měsíců pro výpočet pr.

Anuitní nevýhody:

- růst ceny úvěrů;

- to je nemožné spočítat měsíční platby za předčasné splacení;

- někdy není povoleno uhasit úvěru před plánovaným termínem.

Anuitní Pros:

Anuitní splátky z úvěru jsou nejen nevýhody, mají řadu výhod.

- Není nutné specifikovat částku platby každý měsíc, což je důležitější, aby uhasit dluh včas.

- První splátka je nižší, to vám umožní vzít úvěr pro lidi s nízkými příjmy.

- Nízké měsíční platby jsou výhodné pro rodinný rozpočet. Často jsou vybrány, když hypotéku.

- Vzhledem k tomu, inflace, tento typ platby se nezdá být tak drahé.

Vše pečlivě vypočítány a analyzovány tím, že vezme si půjčku, pak nemůže být překvapení!