Koncepce a struktura kategorie pozemků zvláště chráněných území a objektů

Jedním z nejdůležitějších lidských práv, které jsou zřízeny podle článku 42 ústavy je právo na zajištění příznivého prostředí. Nicméně v procesu rozšiřování rozsahu podnikatelských aktivit, stejně jako v souvislosti s probíhající intenzifikace průmyslu, to vše začíná mít větší negativní dopad na integritu přirozených ekosystémů, což vede ke zhoršení ekologické situace v zemi, stejně jako vyčerpávání přírodních zdrojů.

V posledních letech se Rusko intenzivnější silně dost privatizace půdy, a které se podílejí na občanské oběhu stále více a více míst. Z tohoto důvodu se soukromí investoři začali zajímat o možnosti privatizace půdy zvláště chráněných území a objektů.

Stojí za zmínku, že ne vždy je možné koupit pozemek, protože to měl docela přísné zákonné požadavky. V tomto ohledu je na trhu v okamžiku, kdy je mylná představa, že pozemky zvláště chráněných území a zařízení v zásadě nemožné koupit soukromé vlastníky, i když to není opravdu tak.

Seznam lokalit týkající se omezení provozu

Rysy právní možnosti nákupu takových míst s ohledem na skutečnost, že v současné době existují určitá omezení v jejich obratu. Vzhledem k určitým jemností platnou legislativou, v současné době neexistuje žádná možnost odmítnout poskytnutí majetku různých osob lokalit, které zahrnují pozemek a chráněných oblastí a objektů, protože se nacházejí v městské nebo státní vlastnictví. Tudíž v souladu s kodexem Land, úseky, které jsou omezeny v oběhu, které nemůže být poskytnuta každému, v osobním vlastnictví, a výjimky z tohoto pravidla se vztahují pouze na případy, ve kterých předem definovaných federálním zákonem.

Postačí, když vyčerpávající seznam lokalit spojených s omezeným obratem, stanovené bodem katastru zákoníku. V souladu s těmito normami, jako takový se týká půda zabraná všechny druhy národních parků nebo přírodních rezervací, které patří do federálního majetku a kupovat v zásadě nemožné. Úzký obratu vztahuje k oblastem, které se nacházejí v chráněné krajinné oblasti, ale zadaný Land kód.

Zemi chráněné plochy a objekty jsou hodnoceny jako zcela samostatná kategorie, která je nastavena podle aktuálního výrobku LC RF.

V souladu s článkem 94 Land zákoníku Ruské federace, do chráněné oblasti mohou zahrnovat pozemků zabavených v souvislosti s rozsudkem oprávněných federální úřady, stejně jako u rozhodnutí orgánů jednotlivých ruských regionů. Také, oni mohou nést i samosprávy. Tento seznam zahrnuje ty země, které byly částečně stažené z ekonomického oběhu nebo pro které vytvořilo zvláštní právní režim.

Co je to?

Země chráněné plochy a objekty - je rekreační oblast, a tyto události:

• lékařské a zdravotnické;
• rekreace;
• ochrana životního prostředí;
• historické a kulturní.

To také zahrnuje všechny oblasti s vysokou přidanou hodnotou, které jsou specifikovány v kodexu Land a různými federálními zákony.

katastrální význam

Land zvláště chráněných území a objektů mohou spadat do této kategorie a typu, v souladu s katastrální spisů, které jsou uloženy v FKBU na určité téma. O právním postavení z části ovlivněn kategorii specifického druhu půdy, stejně jako samostatný druh povoleného použití uvedené v registru státu. Tedy vhodný typ připustil provozní oblasti má vliv na možnost privatizace státního majetku.

Právní analýza stávajícího zemského zákoníku poskytuje příležitost hovořit o tom, že pouze pět existující druhy, které zahrnují pozemek zvláště chráněných území a objektů - je prostor omezen v oběhu. A zejména, mluvíme o chráněné oblasti. Ostatní druhy nemají žádné omezení na to, takže pokud chcete, aby byly privatizovány v souladu se schváleným postupem.

rekreačních oblastí

Praktické zkušenosti většiny odborníků ukazují, že větší zájem ze soukromých kupců způsobit rekreační oblast, která zahrnuje i pozemní chráněných území a objektů. Práce nemusí obsahovat tuto informaci, ale největší zájem v ní může být docela zajímavé.

Vzhledem ke zvláštnostem stávajících právních předpisů, tato kategorie zahrnuje následující části:

• cílení a používá se pro organizaci cestovního ruchu;
• rekreace;
• sportovní nebo sportovní a rekreační aktivity občanů;
• Oblasti, kde se nachází turisticky parky;
• stanice;
• Dům lovci a rybáři;
• Cestovní zdravotní tábory;
• base;
• sportovní zařízení, stejně jako mnoho jiných teritoriích.

Je třeba poznamenat, že stávající právní předpisy neoznačuje konkrétní zákaz privatizace těchto oblastí, ačkoli to také má co do činění s pozemky a chráněných území a objektů. Práce se mnoho studentů, kteří studují problém, mimochodem, obsahuje toto vysvětlení, ale bude zajímavé pro většinu potenciálních kupujících.

Kromě toho je třeba poznamenat, že mnoho studentů, analyzovat právní předpisy o pobytu půdy jako jeden z etap tvorby zvláště chráněných přírodních oblastí zjištěny závažné problémy v legislativě, které hovoří o potřebě vytvořit nový návrh zákon nebo jiný právní akt omezovači výhrada pozemků a jiných přírodních zdrojů na pozemcích, které jsou plánovány na zvláště chráněných přírodních území.

Co se dá dělat

S ohledem na význam těchto opatření, lze říci, že volba mezi plným výkupné určité oblasti nebo za účelem získání práva k pronájmu je založeno pouze na individuální vůli vlastníka konkrétního majetku.

Místní samosprávy se nemohou vytvářet žádné překážky pro žadatele při výkonu práv, které mu jsou přiděleny podle stávajících právních předpisů, jsou-li některé stavby, které jsou v soukromém vlastnictví osoby, včetně pozemků zvláště chráněných území a objektů. Právní režim poukazuje na možnost privatizace oblastí rekreační účely lidmi, kteří jim žádné budovy.

Jak je status přidělen

Často se stává, že příslušné orgány uložené nepřiměřené odmítnutí žadatelé ve své legitimní možnost privatizace různých místech nacházejících se na pozemcích rekreační účely, kromě toho, že to zahrnuje i právní režim přírodních oblastí, poskytovat zvláštní ochranu. Proto je třeba chápat správně, které samy o sobě jsou tyto oblasti odlišné od oblasti léčby a různých resortů.

Ale v souladu s ustanoveními katastru zákoníku, na město a terapeutickými oblastmi jsou chráněny zejména určených pro rekreaci a léčbu různých kategorií občanů. Konkrétně se tyto oblasti jsou oblastmi, které mají přírodních léčivých zdrojů používaných v současné době nebo v budoucnosti k léčbě nebo prevenci různých onemocnění. Je to z toho důvodu, že jsou omezené v oběhu a jsou přísnější regulační režimy než u rekreační.

Tam je specifický pokyn o tom, jak mohou být konkrétní úsek zaznamenaný v zemi zvláště chráněných území a objektů. Který může být postaven na náměstí, přímo záleží na tom, jaká konkrétní status byl přidělen k němu. Ale zároveň na orgán odpovědný za likvidaci veřejných pozemků, neexistuje právo jakéhokoliv vymezení statusu, a to je drženo pouze přijetím nařízení ze strany orgánů veřejné správy nebo místní samosprávy. Takže, pokud ve vztahu k určitému území takovými činy nebyly přijaty, ale lze připsat pouze na území rekreačního účelu, a to nebude žádná omezení v oběhu.

Pronájem pozemků zvláště chráněných území a objektů, ve formě chráněných území, nemůže být provedeno s okamžikem být označena a jejich hranice budou vydány příslušným orgánům, v závislosti na tom, co konkrétní typ, k němuž patří. Je třeba poznamenat, že v případě, že hranice lokality, kterou jste požadovali nebyl schválen ve formě chráněné krajinné oblasti, a není tam žádný odpovídající akt, který patří do chráněné kategorie, nemůžete popřít právo ji privatizovat, jen proto, že PA je určena. Tento právní postavení plně podporuje dosavadní praxe NSS. V průběhu řízení o autorizované osoby by měly shromažďovat důkazy, že konkrétní pozemek byl v rámci zákonem stanoveného postupu uvedeného řekl územních kategorií.

Kromě toho, je-li dříve, v souladu s pozemní dokumentů a různých dokumentů titul, půda by se mohly vztahovat i na další kategorie pozemků, pak jakákoli změna ve své kategorii na zvláštní ochranu, může být provedena pouze tehdy, pokud je to v souladu s ustanoveními stávajících právních předpisů ,

Jak se odvolat?

V takovém případě, pokud jste obdržel nepřiměřenou odmítnutí autorizované osoby o pokusech o získání pozemků chráněných oblastí / míst prodávat, samozřejmě, nemůže být provedena. Ale zatímco toto rozhodnutí může být napadeno prostřednictvím soudního řízení.

Je třeba poznamenat, že v případě odvolání k soudu, je důležité dodržovat všechny podrobnosti o jednotlivých procesních aspektů, které mohou mít vliv na výzvu uložila odmítnutí nebo nečinnost oprávněného orgánu, pokud jde o nakládání s veřejnými pozemky.

Co budete potřebovat

Osoba v majetku, který se skládá z objektů, které jsou pozemky zvláště chráněných území, musí podat žádost příslušnému orgánu podle pořadí a zároveň, aby mu určitou seznamu dokumentů stanovených platnou legislativou. To je nejlepší, aby se seznámili s dokumentací ve vašem konkrétním případě, protože v nepřítomnosti i o jedné konkrétní papír, může být považován za dostatečný právní základ pro zamítnutí této části poukazují na těch formálních důvodů - nedostatek cenných papírů.

V tomto případě je nesmyslné, aby napadnout uloženou poruchu, ale prostě aby shromáždila chybějící dokumentace, a pak se snaží privatizovat pozemky zvláště chráněných oblastí. Ruský objekt jinak vám nebude poskytnuta, protože soud zváží spor velmi rychle, uznává selhání orgánů plně oprávněné a legitimní z formálních důvodů.

Máte-li podat kompletní sadu potřebných dokumentů a pak po dobu jednoho měsíce ode dne obdržení žádosti oprávněného orgánu rozhodnutí je poskytnout užívání nájmu pozemků nebo vlastnictví, v závislosti na tom, co specifický druh práva se rozhodnete uvést v příkazu , Po měsíci přijetí tohoto rozhodnutí orgán by měl provádět vypracování koupi nebo pronájem určitou oblast a pak ji poskytuje žadateli, vytáhl návrh, jak učinit odpovídající dohodu, podle které budou provedeny ve využívání půdy chráněných oblastí / objekty ,

Jestliže v této době nebylo rozhodnuto, nebo byl poslán k popření půdy, v tomto případě žadatel má tři měsíce na to odvolat opomenutí nebo nesprávné, podle jeho názoru, jednání orgánu. Takové prohlášení musí být předloženy do okresu nebo před rozhodčím soudem.

termín odvolání

Zvláštní pozornost by měla být věnována tomu, že civilní a mezinárodní legislativa postup v Ruské federaci poskytuje určitou omezenou dobu, která může odvolat akce orgánů - je 90 dnů po uplynutí určité organizace nebo občan obdržel zprávu, že byla porušena jejich práva a svobody. V případě, že žádné lhůty pro požadované doklady o odvolání, soud má právo odmítnout zcela přepracována a případ nebude ani byly splněny posoudit opodstatněnost rozhodnutí vynesené základním tělesem.

Vzhledem k současné soudní praxi, pokud máte zájem o složení zvláště chráněných oblastí / předmětů, ale příslušné orgány vyjmout selhání, když se obrátit na soud, je lepší se soustředit pouze na dva hlavní požadavky:

• nečinnost nebo porucha výkonných orgánů nezákonný;
• zavázat vhodnou strukturu připravit a odeslat na vaši adresu návrh smlouvy o nákupu / prodeji určité oblasti v daném čase.

Výsledek

Shrneme-li výsledky poskytnutých informací, měli bychom zmínit několik světel pro zájemce v zemi zvláště chráněných přírodních oblastí / předmětů:

1. Ze složení všech zemí, omezený v oběhu a nemohou být privatizovány pouze ty oblasti, které jsou zvláště chráněny. Další čtyři druhy uvedené v článku 94 Land zákoníku Ruské federace, včetně i různých rekreačních oblastech, nemají žádné omezení v oběhu, a proto mohou být privatizovány. Zemi chráněné plochy a objekty nejsou převedeny do vlastnictví jednotlivců.
2. K dispozici je speciální postup byl udělen status chráněných území, v souladu s platnými právními předpisy. Pokud tato objednávka nebyla dodržena, což ukazuje, že chráněná území a neovládá. Důkazní břemeno, že konkrétní chráněná oblast byla řádně zaregistrována, už ležel na těle, která se zabývá nakládáním s veřejnými pozemky.
3. Máte-li zájem o určitou kategorii pozemků - chráněných oblastí / míst, ale byl prohlášen za selhání, a budete se s ním utkat, v tomto případě je nutné, aby plně v souladu s různými procesními momentů. Zejména je třeba poskytnout Úřadu žádosti kompletní balík dokumentů uvedených v příslušném nařízení ministerstva pro hospodářský rozvoj.
4. Různé akce či opomenutí, pokud jde o vlastnictví některých pozemků, pokud je to nutné, je možné se odvolat u soudu do tří měsíců ode dne porušení byl zaznamenán. Při kontaktu s soudní orgány, je velmi důležité, aby správně formulovat své požadavky na budoucí řešení by mohlo být hrát, a zároveň to umožňuje rychle dosáhnout požadovaného hospodářského výsledku.

Vzhledem k tomu, to všechno, budete moci správně komunikovat s pozemky jsou potenciálně nebo již počítal s chráněnými územími a objektů.