Doklady potřebné pro prodej bytů a dalších nemovitostí

Otázka nákupu či prodeji jakéhokoli nemovitostí je velmi vážná. Chcete-li, že je třeba být připraven s velkou pečlivostí a důkladností. Velmi často se stává, klamu, podvodu, a celou řadu souvisejících problémů vzniká právě s doklady k nemovitosti. Musíte se shromáždit všechny dokumenty potřebné k prodeji bytu. A tady je třeba ukázat hodně pozornosti, tráví hodně času a úsilí.

Sestavit seznam dokumentů potřebných pro prodej bytů a dalších nemovitostí:

1) Název dokumenty.

2) Certifikát od vedení domu.

3) Referenční BTI.

4) souhlas manžela.

5) Dokumenty na tržní hodnotu nemovitostí.

6) Souhlas správní rady.

Zvážit jednotlivé položky blíže lépe pochopit otázku, jaké jsou po všech potřebných dokladů o prodeji bytu. Konstitutivní dokument potvrzuje skutečnost, že nemovitost je ve vlastnictví, a máte plné právo prodat na základě těchto dokumentů. V závislosti na počtu prodaných bytů v vlastníků alokovat primární a sekundární vlastnických práv. V souladu s tím, že právní dokumenty spadají pod stejným stupněm utajení.

V případě, že byt byl převeden do individuálního vlastnictví obecní privatizace, potvrzení o přestupu vypracován na to. V případě, kdy je ubytovací byla přijata v rámci dědictví, aktem o dárcovství nebo v důsledku úhrady jednotky, požadované příslušnými doklady. Pokud byla přijata vlastnost jako dárek, pak je třeba, aby si darovací smlouvu. Je-li byt privatizován předchozími majiteli, je stále zapotřebí a kupní smlouvy.

Když je výměna provedena swapové smlouvy, což potvrzuje právo na vlastnictví. Když se spory bytu zvěčnit úkony soudu a evidence majetku ve státním rejstříku. Ostatní dokumenty je také smlouva o dědičnosti, nájemné, nebo vůle. V případě, že byt je k dispozici zaměstnavateli, potřebné dokumenty pro prodej bytu mají zpravidla chybí.

Také majitelé nemovitostí je třeba vzít doklad o prominutí, že všechny inženýrské sítě placenou příjem (a není nesplaceného dluhu). Navíc vzhledem k tomu, že neexistuje osvědčení zapsaného na obyvatele bytových (již v prodeji). V případě, že dar nebo dědictví obdrží potvrzení o zaplacení daně.

V BTI by měla být přijata katastrální pas, vyplněný formulář 11a a plán bytu převedeného na papír. Katastrální pas se vydává pouze po všech měření. Osvědčení o zápisu vlastnictví a správy výpisu z Jednotného státního rejstříku vlastnictví - s doklady potřebné k prodeji bytu.

V případě, že prodávající je legálně vdaná, musíte poskytnout notářsky ověřený souhlas s prodejem společného jmění. Výjimkou jsou případy, kdy byl majetek nabytý před svatbou, po darem nebo děděním. V případě, že majitelé jsou nezletilé děti, pak dokumenty potřebné pro prodej bytů, dokončí osvědčení o ochranu orgánu nebo dozorčí rady.

Tržní hodnota majetku je uveden v případě, že dům byl zakoupen v rámci hypotéky. Kde je třeba služby odhadce, který stanoví cenu bytu, a pak předsednictvo vydalo prohlášení, které by mělo být umožněno, aby banky a pojišťovny.

Sbírání cenných papírů - velmi důležitý bod. Musíte se shromáždit všechny dokumenty potřebné pro prodej bytu v předstihu. A držet požadované finanční transakce. Aby se předešlo problémům spojeným s prodejem majetku, to je nejlepší, aby se tato otázka řešila v realitní kanceláři. A získat radu zkušeného odborníka.