Renovace je co? Jak je renovace budov, "Khrushchev", území, lodě, atd.?

Renovace je proces, který má zlepšit strukturu něčeho. V latině to znamená "opravu", "obnovu", "obnovu".

Renovace práce výrobních podniků

V důsledku hospodářské činnosti jakékoli organizace dochází k procesu morálního a fyzického zhoršování jejích strojů a zařízení, jakož i struktur a budov.

Aby se obnovila pracovní kapacita výrobního majetku, je jejich nahrazení vylepšeno, tj. Renovace. To umožňuje zvýšit produktivitu práce, což zase umožňuje vyrábět více produktů.

Způsoby procesu

Nahrazení jednorázových výrobních aktiv může být provedeno jedním ze tří způsobů:

1. Odpis některých finančních prostředků určených k výrobě. V tomto případě jsou nahrazeny novějšími a produktivnějšími.

2. V důsledku rekonstrukce jednotlivých jednotek a celých podniků. V průběhu tohoto procesu by měla být určitá část opotřebovaných fixních aktiv nahrazena modernějšími.

3. Rekonstrukční program se často provádí s likvidací starých podniků, kdy se na jejich území staví nové výrobní závody a pozemky.

Renovace v stavbě lodí

Fyzické a morální opotřebení mnoha hmotných statků je také pozorováno v námořní společnosti. Mnoho společností má lodě, jejichž věk se blíží hranici. Pro ně je rekonstrukce prakticky jediná metoda, která umožňuje prodloužit život. V opačném případě budou lodě jednoduše poslány ke šrotování. A mnoho společností si to nemůže dovolit, protože ztratí většinu svých zisků, protože to jsou veteráni těžké práce, kteří vedou po vodě mezi Dálným východem a zeměmi v asijsko-tichomořském regionu. Velké množství nákladu nese takové lodě podél řek, které běží v Rusku a v blízkém zahraničí.

Obnovte flotilu pomocí způsobu nahrazení starého dlouhodobého majetku novými, možná ne každou společností. Tento proces je dlouhý a velmi nákladný. Proto se provádí renovace lodí. Umožňuje omlazování starých fondů po dobu deseti až patnácti let. Současně bude mít společnost další čas na obnovu vozového parku, trh s přepravou se neztratí, kde je silná konkurence.

Renovace je proces, který společnosti umožní zvýšit prestiž lodi. Současně mohou být úrovně sazeb upraveny směrem vzhůru a získávají se nejvýhodnější podmínky od pojišťoven. Navíc po modernizaci plavidla se náklady na údržbu výrazně sníží. Nakonec bude život honovaných veteránů řeky a mořských prostor prodloužen.

Renovace prováděná v nákladovém prostoru trupu plavidla může být provedena průřezovou metodou. To vám umožní provádět větší procento práce během navigace. Plavidlo není vyřazeno z provozu.

Renovace bytového fondu

Tato otázka je pro celou zemi velmi důležitá, protože hraje roli při vytváření nejkvalitnějšího prostředí pro obyvatelstvo.

A v této oblasti je rekonstrukcí proces obnovy nebo nahrazení některých fyzicky nebo morálně zastaralých objektů jinými, novějšími.

Bytový fond může být předmětem opravy nebo modernizace, rekonstrukce nebo rekonstrukce. Budovy mohou být zbourány a nové objekty jsou postaveny na místě. Všechny tyto akce se týkají různých způsobů renovace. Který z nich by měl být použit v každém konkrétním případě? Vše závisí nejen na charakteristikách obytné budovy, ale i na způsobech jejich dalšího využívání.

Počáteční fáze

Před provedením jakékoli práce musí být vypracován investiční projekt. Tento dokument určí základní soubor nezbytných praktických akcí. Zahrnují to odborníky, projektanty, konstrukce, jakož i jiné druhy práce, které jsou zaměřeny na plnění úkolu o renovaci domova a řešení sociálních a ekonomických otázek souvisejících s efektivním provozem zařízení.

Účast státu

Městské a regionální úřady hrají důležitou roli při obnově bytového fondu. Současně je možné jejich účast uskutečnit ve dvou podobách - finanční a nefinanční. Každá z nich plní svou důležitou funkci.

Podstatou finanční účasti státu je:

- poskytování dotací, které lze vynaložit buď na zlepšení životních podmínek, nebo na úhradu určité části nákladů na opravy a údržbu bytů a domů;

- financování bytového programu;

- údržbu a organizaci úvěrů na bydlení;

- poskytnutí fyzických osob daňových výhod;

- investice zaměřené na zlepšení struktury bytového komplexu.

Při nefinanční účasti využívají státní orgány širokou škálu nástrojů souvisejících se sférou technické, regulační a územní regulace. V tomto případě jsou hlavními úkoly pro tuto funkci nejen samotné projekty rekonstrukcí, v nichž lze předpokládat novou výstavbu, přestavbu nebo rekonstrukci, ale také rekonstrukční jednotky (nájemci, majitelé domů, výrobci a úvěrové organizace).

Teritoriální renovace

Na určitém místě může být provedeno demolice stávajících objektů a budov a odstranění sítí a zařízení ze země. Jedná se o obnovu území. Jeho hlavním účelem je uvolnit místo pro novou výstavbu. Současně nezáleží na stupni zachování budov umístěných na daném území.

Existuje podmíněné rozdělení obnovy na dva typy. Uvolnění místa pro novou výstavbu může být vynucené nebo evoluční.

Jaký je první typ renovace? Jedná se o přijetí formálního rozhodnutí o demolici stávajícího staveniště. Evoluční renovace naopak probíhá přirozeně, neboť je výsledkem určitých chyb, jejichž důsledky jsou mimo kontrolu a řízení.

Provádění rozsáhlého projektu

V Rusku se realizuje grandiózní program, který zajišťuje práci, která umožňuje rekonstrukci celé čtvrti. Renovace rozsáhlých území v Petrohradě provádí organizace, která byla vytvořena speciálně pro tento projekt. Toto je OOO SPb-Renovace.

Mezi společností a městskými úřady byla uzavřena odpovídající dohoda. Podle něj do roku 2019 v Petrohradě bude renovována "Khrushchev." Stavební firma provádí demoliční práce na více než tisících domcích v devíti okresech severního hlavního města. Na jejich místě budou postaveny téměř osm milionů metrů čtverečních. Metry nových bytů.

Sto padesát tisíc lidí je registrováno v domcích, které jsou předmětem renovace. Po skončení práce se předpokládá, že počet obyvatel se zvýší na trojnásobek. Nové domy jsou plánovány na vybudování nejvyšší kvality. Současně budou využívány nejmodernější technologie naší doby.

V rámci projektu by nové byty měly být vybaveny individuálními kotelny a instalace měřidel pro dodávané energetické zdroje se vyvíjí ve všech bytech. Domy plánují zahřát studený vzduch, který přichází z ulice. Tato funkce je přiřazena moderní dodávce a odsávání. Ve vchodech se stanou superlifty, které budou během sjezdu samovybíjeny. V okenních otvorech je instalace dřevěných dvojitých oken apod.

Tepelná renovace

Většina bytového fondu Ruska a bývalých sovětských republik byla postavena před rokem 1980. Během tohoto období se uskutečnil rozsáhlý program velkoplošných bytových domů. Zároveň došlo k rychlému nárůstu počtu metrů čtverečních, ale otázky týkající se tepelné izolace domů byly řešeny pouze tradičními prostředky.

Stojí za to říct, že ztráta tepla ve starých domech dosahuje osmdesát procent. To vede k nárůstu poplatků za služby a ke zvýšení využívání všech druhů palivových zdrojů.

Je-li pro jiné obytné budovy rekonstrukce nahrazena strojírenským zařízením, opravuje vnitřní a hlavní vytápěcí sítě, pak se u těchto budov vyvíjí soubor opatření pro izolaci fasád. Zahrnuje práci na zlepšení mechanických, fyzických, estetických a dalších provozních vlastností budovy. Všechna tato opatření jsou zaměřena na zlepšení energetické účinnosti bydlení.

Renovace zahrnuje renovace konstrukčních prvků, interiérů i exteriérů, izolace fasád, přepážek apod. Současně se výrazně zlepšila kvalita stávajících bytů.