Kde a jak zjistit katastrální hodnoty pozemků?

Každý z nás se potýká s problematikou bydlení. Nicméně, ne všechny zběhlý v složitosti cen a podmínek. Proto budou tyto otázky jistě vyžadovat pečlivé zvážení. Jak mám vědět, katastrální hodnotu a co to je?

definice

Katastrální hodnota se vypočítá na základě určitých pravidel týkajících se hodnocení pozemků. Iniciativa pro takové studie může sloužit regionální orgány. Tržní hodnota objektu je neustále kolísá, zatímco katastrální zůstává poměrně stabilní. Tento údaj však v průběhu času má také schopnost měnit. A proto odborníci na nemovitosti doporučuje přehodnocení nejméně jednou za pět let.

Informace vyplývající z přecenění katastrální hodnoty, jsou veřejně dostupné. Kdokoli může dostat je, pokud má katastrální číslo vlastníka pozemku. Jak mám vědět, katastrální hodnoty pozemků? Popořádku.

Který vyžaduje výpočet katastrální hodnoty

Důvody pro použití při odhadu údajů pozemní objekt považován:

• Výpočet daňové odpočty;
• identifikace racionálního nájemné za pozemek;
• Výpočet plateb opatření, pomocí objektu pro veřejné účely;
• podporovat informační trh.

Okolnosti, kterými se řídí katastrální hodnotu

Přidělit tyto okolnosti, které mohou mít vliv na ocenění zásob:

• současná cena na trhu;
• skutečný účel objektu;
• dostupnost oficiálních zákazů a omezení;
• oficiální povolení k použití objektu;
• územní charakteristiky - životní prostředí, zeměpisná poloha.

Výpočet katastrální hodnoty pozemků

Vymezení ceně objektu je upravena právními předpisy Ruské federace. Podle ústavy by měl být tento postup provádí na povinném základě, a poté v pravidelných intervalech. Faktem je, že se může změnit, což výrazně sníží náklady na její v průběhu času, objekt v důsledku vnějších vlivů. Nebo je rozvoj infrastruktury rozlohy značně posílí své skutečné náklady. Nicméně, katastrální hodnota je monitorována méně často, a ve statistikách jsou informace o místech, které nebyly přehodnocení v průběhu příštích 10-15 let. Před tím, než katastrální ocenění vypracované zvláštní seznamy, na jehož základě se dále a provedla výzkum. Jak mám vědět, katastrální hodnoty pozemků? S odkazem na schéma výpočtu.

Schéma výpočtu

Analýza nákladů je založena na klasifikaci, obsahující v sobě hlavní účel objektu a dalších vlastností objektu. Klasifikace je definován v ústavě a obsahuje 17 odrůd povolených pro užívání pozemku. Měřit specifický ukazatel vyčnívá za metr čtvereční. Kromě toho je tato závislost se stanoví analýzou určité dodatečné vlastnosti objektu. Pozemky původně připravené pro stavbu mít vysokou cenu. V případě, že objekt patří do několika kategorií, které se dává přednost druhu, která má největší metráží. Je platná volba, kdy je klasifikace postavena podobná stávajících míst v určité oblasti. Pokud web a nemá na svém území budovách, by mohl být přiřazen k absolutně některý z 17 druhů pozemků. Vzít v úvahu existující ve vybrané oblasti konstrukce je také nutné, protože každý z nich bude zdaněn.

Kde mohu najít katastrální hodnoty pozemků

Nejjednodušší způsob, jak zjistit, katastrální cenu objektu - to bude apelovat na oficiálních stránkách ruského rejstříku. To bude vyžadovat: navštivte webové stránky organizace a najít veřejné katastrální mapy. Pak v okně zavádí speciální číslo individuální katastrální vlastníka a vyhledávání, které v důsledku poskytnou veškeré potřebné informace o objektu.

Jak mám vědět, katastrální hodnoty pozemků v jiných ohledech? To lze provést kontaktováním jeden z jednotek ruské rejstříku. specialisté servisního personálu katastrální číslo vlastníka bude poskytovat informace o katastrální hodnoty nemovitosti, jakož i objasnit režim výpočtu v případě potřeby. Nezanedbávejte opačným směrem a zjistit potřebné informace - zavolejte na linku Rosreestra.

Jak mám vědět, katastrální hodnoty pozemků? Chcete-li to provést, je nutné mít samostatné katastrální číslo majitele. Můžete se také dozvědět to přes Rosreestra službou, která vykonává vyhledávání na umístění zařízení nebo při přípravě výpisu z Jednotného státního rejstříku.