Družstevní vlastnictví a její základní aspekty

Družstevní vlastnictví je formou kolektivního a na základě činnosti členů dobrovolně spojily pro použití s materiální a finanční zdroje. Vysoký motivační potenciál této formy vlastnictví je v důsledku zavedení individuálního příspěvku (podíl). Na druhé straně, družstevní vlastnictví předpokládá, že mnoho forem, zde jsou některé z nich:

• Vývoj v souvislosti s majetkem státu
• Na základě nájemní smlouvy
• Ve formě průmyslových podniků
• Kooperativní Banks
• spotřebních družstev
• úvěrní družstva
• Bytová družstva.

Majetek ve vlastnictví družstva, je plnohodnotným používání, držení a nakládání se všemi jejími členy. Setkání členů rozpoznán jeho nejvyššího řídícího orgánu, na kterém je každý z nich nárok na jeden hlas při rozhodování. Na základě toho lze konstatovat, že i přes skutečnost, že družstevní vlastnictví je určitá forma - je spravován společně všichni členové sdružení.

Družstevní vlastnictví, majetek nezávislosti nadace, která je povolena (podíl) fondu, vytvořené zavedením příspěvků účastníků. Znamená zavedení platby od každého účastníka v době registračních dokladů veřejným orgánem ve velikosti, která je k dispozici pro družstevní legislativě nebo v plné výši. Ačkoli RF občanský zákoník nestanoví pro určitou velikost fondu pro různé družstev, je zřejmé, že jejich minimální velikost bude výrazně odlišná, že je třeba legislativní schválení příspěvků k určitému druhu družstva. Například družstvo vytvořené pro výstavbu bytového domu, musí mít podílový fond ve výši nákladů na plně poskytnutí náklady na jeho stavbu.

Hlavní nevýhodou této formy vlastnictví je, aby dodatečné příspěvky ke sdílení, v případě, kdy může hlavní podílového fondu nepokryje všechny náklady za účelem dosažení určitého výsledku. To znamená, že družstevní zavazuje nést doplňkovou odpovědnost společně a nerozdílně ve výši, která nebyla provedena, jak je uvedeno v odst. 4, čl. 116 občanského zákoníku, v případě nezaplacení dodatečného podílu.

Nicméně, i když ve skutečnosti strávenou podílových fondů na projekt nižší než účastníky provedené, musí být vráceny do svých členů na povinném základě. Téměř často se získá, když je částka oprávněného (podíl) fondu družstva, ve skutečnosti se ukáže být mnohem vyšší než odhadované náklady na nové bydlení. Výsledkem je, že účastníci obdrží nemovitost s nízkými náklady v porovnání se zavedením akcií.

Privatizace družstevního bytu zahrnuje formální přijetí dokumentu o státní registraci, což potvrzuje právo vlastnit majetek po balíku příslušných dokumentů Spolkové registrační služby. Vzhledem k tomu, Co-op přesune do úplného vlastnictví svého majitele bezprostředně po jejich konečné vykoupení podílu a ve skutečnosti už je jeho majetkem.

Vlastnictví družstevní eliminuje možnost protiprávního zabavení majetku, které patří do organizace nebo jednotlivci, kteří mají právo okamžitě požadovat, aby se odstranilo veškeré porušení v tomto ohledu na náhradu škody způsobené družstevního majetku v důsledku pochybení. V družstvech pravá část držení, používání a likvidaci majetku patřícího k nim nebo využití majetku z jiných právních důvodů.